Op zoek naar een ruime gezinswoning op een gunstige locatie in Hasselt? Dan is deze prachtige woning, gelegen aan de Kerkhofstraat 41, absoluut een bezoek waard!
Dankzij de centrale ligging bevinden tal van faciliteiten zich in de nabije omgeving. Winkels, scholen, supermarkten, restaurants en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Bovendien bereikt u op korte afstand het bruisende stadscentrum van Hasselt en geniet u van een goede verbinding met de belangrijkste invalswegen.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m² biedt deze woning een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte, gecombineerd met hedendaags wooncomfort en een uitstekende energieprestatie.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Op deze verdieping bevinden zich onder andere een praktische berging, een bijkomende kamer en een ruime inpandige garage.
De eerste woonverdieping vormt het hart van de woning. Hier treffen we een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats. De moderne, open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een stijlvol kookeiland met zitgelegenheid. Dankzij de open indeling vormen de verschillende ruimtes één aangenaam geheel, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een praktische berging.
Op de volgende verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bijkomende kamer die perfect dienst kan doen als bureau of dressing, en een badkamer. Deze is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, een lavabo en een toilet.
Ook de bovenliggende verdieping biedt heel wat extra mogelijkheden. Hier bevindt zich een bijzonder ruime, multifunctionele kamer die naar eigen wens kan worden ingericht als hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over bijkomende zolderruimte.
Buiten kan u genieten van een aangename, groene stadstuin met een gezellig terras en houten pergola. Een fijne plek om in alle rust te ontspannen of gezellig buiten te eten.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend! Dankzij het gunstige EPC-label A en de aanwezigheid van maar liefst 41 zonnepanelen met een totaal vermogen van 7.950 Wp geniet u van een energiezuinige woning met een hoog wooncomfort.
De combinatie van de royale bewoonbare oppervlakte, de praktische indeling, de inpandige garage, de aangename tuin en de uitstekende energiescore maakt deze eigendom bijzonder interessant voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort op een centrale locatie.
Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Dankzij de centrale ligging bevinden tal van faciliteiten zich in de nabije omgeving. Winkels, scholen, supermarkten, restaurants en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Bovendien bereikt u op korte afstand het bruisende stadscentrum van Hasselt en geniet u van een goede verbinding met de belangrijkste invalswegen.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m² biedt deze woning een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte, gecombineerd met hedendaags wooncomfort en een uitstekende energieprestatie.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Op deze verdieping bevinden zich onder andere een praktische berging, een bijkomende kamer en een ruime inpandige garage.
De eerste woonverdieping vormt het hart van de woning. Hier treffen we een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats. De moderne, open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een stijlvol kookeiland met zitgelegenheid. Dankzij de open indeling vormen de verschillende ruimtes één aangenaam geheel, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een praktische berging.
Op de volgende verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bijkomende kamer die perfect dienst kan doen als bureau of dressing, en een badkamer. Deze is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, een lavabo en een toilet.
Ook de bovenliggende verdieping biedt heel wat extra mogelijkheden. Hier bevindt zich een bijzonder ruime, multifunctionele kamer die naar eigen wens kan worden ingericht als hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over bijkomende zolderruimte.
Buiten kan u genieten van een aangename, groene stadstuin met een gezellig terras en houten pergola. Een fijne plek om in alle rust te ontspannen of gezellig buiten te eten.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend! Dankzij het gunstige EPC-label A en de aanwezigheid van maar liefst 41 zonnepanelen met een totaal vermogen van 7.950 Wp geniet u van een energiezuinige woning met een hoog wooncomfort.
De combinatie van de royale bewoonbare oppervlakte, de praktische indeling, de inpandige garage, de aangename tuin en de uitstekende energiescore maakt deze eigendom bijzonder interessant voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort op een centrale locatie.
Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
EPC: 88 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Rens Thys
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1958
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 449.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 956
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
condensatieketel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
195 m²
|
| Bewoonbare opp. |
250 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
B
|
|
P(erceel)-score
|
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
EPC gegevens
| EPC |
88 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20261028-0003986453-RES-1
|
| Label |
|