Deze te renoveren woning bevindt zich in een aangename, landelijke omgeving waar rust en het dorpsleven centraal staan. Tegelijkertijd geniet u van een goede bereikbaarheid richting de omliggende gemeenten en steden, waaronder Sint-Truiden en Landen. Een ideale ligging voor wie graag rustig woont, zonder al te ver verwijderd te zijn van de nodige voorzieningen.
Deze te renoveren woning is gelegen op een perceel van 5a 10ca en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De charmante bakstenen gevel geeft de woning een authentieke uitstraling die ook binnenin terug te vinden is.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een bijzonder ruime leefruimte met een authentieke open haard, houten plafondafwerking en karaktervolle bakstenen muren. Deze elementen geven het geheel een unieke uitstraling en kunnen bij een renovatie mooi geïntegreerd worden in een hedendaags interieur. Aansluitend bevindt zich de ruimte waar een nieuwe keuken ingericht kan worden, met rechtstreekse toegang tot de buitenruimte. Verder is er op het gelijkvloers nog een bijkomende kamer en een afzonderlijke toiletruimte aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich verschillende ruimtes die naar eigen behoefte ingericht kunnen worden als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Dankzij de beschikbare oppervlakte en indelingsmogelijkheden kan de toekomstige eigenaar hier een aangename woonomgeving creëren die volledig aansluit bij zijn wensen.
Ook buiten biedt deze eigendom mogelijkheden. Achter de woning bevindt zich een verharde buitenruimte die aansluit op de achterliggende tuin. Hier kan u na de nodige aanpassingen een gezellige plek creëren om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.
Belangrijk om te vermelden is dat de woning momenteel onbewoonbaar verklaard is en een grondige renovatie vereist. Dit biedt toekomstige eigenaars de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen smaak en volgens de geldende normen te renoveren. Een interessante opportuniteit voor handige kopers of renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een woning met karakter en mogelijkheden.
Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Deze te renoveren woning is gelegen op een perceel van 5a 10ca en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De charmante bakstenen gevel geeft de woning een authentieke uitstraling die ook binnenin terug te vinden is.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een bijzonder ruime leefruimte met een authentieke open haard, houten plafondafwerking en karaktervolle bakstenen muren. Deze elementen geven het geheel een unieke uitstraling en kunnen bij een renovatie mooi geïntegreerd worden in een hedendaags interieur. Aansluitend bevindt zich de ruimte waar een nieuwe keuken ingericht kan worden, met rechtstreekse toegang tot de buitenruimte. Verder is er op het gelijkvloers nog een bijkomende kamer en een afzonderlijke toiletruimte aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich verschillende ruimtes die naar eigen behoefte ingericht kunnen worden als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Dankzij de beschikbare oppervlakte en indelingsmogelijkheden kan de toekomstige eigenaar hier een aangename woonomgeving creëren die volledig aansluit bij zijn wensen.
Ook buiten biedt deze eigendom mogelijkheden. Achter de woning bevindt zich een verharde buitenruimte die aansluit op de achterliggende tuin. Hier kan u na de nodige aanpassingen een gezellige plek creëren om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.
Belangrijk om te vermelden is dat de woning momenteel onbewoonbaar verklaard is en een grondige renovatie vereist. Dit biedt toekomstige eigenaars de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen smaak en volgens de geldende normen te renoveren. Een interessante opportuniteit voor handige kopers of renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een woning met karakter en mogelijkheden.
Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
EPC: 678 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Louis Dumon
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1850
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 130.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 252
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
geen
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
510 m²
|
| Bewoonbare opp. |
125 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
EPC gegevens
| EPC |
678 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20261113-0003995870-RES-1
|
| Label |
|