Bent u op zoek naar een ruime woning met een uitzonderlijk groot perceel en tal van mogelijkheden? Dan is deze eigendom, gelegen aan de Haspengouwlaan 9 in Heers, beslist het ontdekken waard!
Deze woning bevindt zich in een landelijke omgeving en geniet van een prachtig uitzicht over de omliggende velden. Dankzij de ligging combineert u hier rust en ruimte met een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten en voorzieningen.
De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 30a 70ca en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met een afzonderlijke zit- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met eetgelegenheid. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een ruime wasplaats en een veranda met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel als kleinere kamer is ingericht. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die heel wat bijkomende ruimte biedt en naar eigen wensen kan worden ingericht, mits de nodige werken en vergunningen.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ruime garage. De uitgestrekte tuin vormt zonder twijfel een van de grootste troeven van deze eigendom. Hier geniet u van een uitzonderlijk gevoel van ruimte, privacy en een prachtig open zicht op het achterliggende landschap.
Hoewel de woning een grondige renovatie vereist, biedt ze dankzij haar ruime indeling, karaktervolle elementen en uitzonderlijke perceeloppervlakte een mooie basis om een eigendom volledig naar eigen smaak te creëren.
Kortom, een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een groot perceel, een landelijk uitzicht en de mogelijkheid om van deze woning een prachtige thuis te maken!
Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Deze woning bevindt zich in een landelijke omgeving en geniet van een prachtig uitzicht over de omliggende velden. Dankzij de ligging combineert u hier rust en ruimte met een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten en voorzieningen.
De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 30a 70ca en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met een afzonderlijke zit- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met eetgelegenheid. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een ruime wasplaats en een veranda met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel als kleinere kamer is ingericht. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die heel wat bijkomende ruimte biedt en naar eigen wensen kan worden ingericht, mits de nodige werken en vergunningen.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ruime garage. De uitgestrekte tuin vormt zonder twijfel een van de grootste troeven van deze eigendom. Hier geniet u van een uitzonderlijk gevoel van ruimte, privacy en een prachtig open zicht op het achterliggende landschap.
Hoewel de woning een grondige renovatie vereist, biedt ze dankzij haar ruime indeling, karaktervolle elementen en uitzonderlijke perceeloppervlakte een mooie basis om een eigendom volledig naar eigen smaak te creëren.
Kortom, een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een groot perceel, een landelijk uitzicht en de mogelijkheid om van deze woning een prachtige thuis te maken!
Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
EPC: 854 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jordy Mathei
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1899
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
aktedatum
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 324.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 326
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
en pelletkachel
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
3.070 m²
|
| Bewoonbare opp. |
236 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
B
|
|
P(erceel)-score
|
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
854 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20261103-0003990574-RES-1
|
| Label |
|