Deze woning is gelegen in het landelijke Montenaken, een deelgemeente van Gingelom. Hier geniet u van een rustige, groene omgeving met uitgestrekte velden en mooie landelijke vergezichten. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Landen en de omliggende gemeenten.
Deze te renoveren woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 13a52ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 171 m². Dankzij de ruime indeling en de verschillende bijgebouwen biedt dit eigendom heel wat mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer, een aparte eetruimte, een bijkomende kamer en een keuken met aansluitende eethoek. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers bevinden. De ruime zolderverdieping biedt bovendien heel wat extra opbergruimte en kan, mits de nodige aanpassingen, eventueel een bijkomende invulling krijgen. De woning beschikt eveneens over een kelderverdieping met verschillende bergmogelijkheden.
Een absolute troef van dit eigendom is de ruime aangrenzende schuur met verschillende bijgebouwen. Deze bieden bijzonder veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra opslagruimte, een werkplaats of ruimte voor het uitoefenen van hobby's.
Ook buiten heeft dit eigendom heel wat te bieden! Achter de woning bevindt zich een ruim perceel met een mooi landelijk uitzicht over de omliggende velden. De tuin biedt voldoende ruimte om een aangename buitenomgeving te creëren waar u in alle rust kan genieten.
De woning is toe aan een grondige renovatie, maar vormt dankzij haar indeling, de ruime bijgebouwen en het mooie perceel een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Deze te renoveren woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 13a52ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 171 m². Dankzij de ruime indeling en de verschillende bijgebouwen biedt dit eigendom heel wat mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer, een aparte eetruimte, een bijkomende kamer en een keuken met aansluitende eethoek. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers bevinden. De ruime zolderverdieping biedt bovendien heel wat extra opbergruimte en kan, mits de nodige aanpassingen, eventueel een bijkomende invulling krijgen. De woning beschikt eveneens over een kelderverdieping met verschillende bergmogelijkheden.
Een absolute troef van dit eigendom is de ruime aangrenzende schuur met verschillende bijgebouwen. Deze bieden bijzonder veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra opslagruimte, een werkplaats of ruimte voor het uitoefenen van hobby's.
Ook buiten heeft dit eigendom heel wat te bieden! Achter de woning bevindt zich een ruim perceel met een mooi landelijk uitzicht over de omliggende velden. De tuin biedt voldoende ruimte om een aangename buitenomgeving te creëren waar u in alle rust kan genieten.
De woning is toe aan een grondige renovatie, maar vormt dankzij haar indeling, de ruime bijgebouwen en het mooie perceel een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
EPC: 807 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan Roggen
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1932
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 199.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 470
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.352 m²
|
| Bewoonbare opp. |
171 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
EPC gegevens
| EPC |
807 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20261030-0003988092-RES-1
|
| Label |
|