Op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement op een gunstige ligging nabij het centrum van Tongeren? Dan is dit recent volledig gerenoveerde duplexappartement met twee slaapkamers zeker een bezoek waard.
Dit gezellige appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 75 m². Dankzij de recente totaalrenovatie geniet je hier van een hedendaagse afwerking, modern wooncomfort en een energiezuinig karakter.
Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar je binnenkomt in de inkomhal die toegang biedt tot de badkamer en de aangename, open leefruimte. Deze bestaat uit een gezellige zithoek en eetkamer, aansluitend op de vernieuwde keuken. De open indeling zorgt voor een mooi geheel waarin wonen, koken en gezellig samenzijn centraal staan.
Via de trap in het appartement bereik je de tweede verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort.
Bij de recente renovatie werd heel wat aandacht besteed aan zowel de afwerking als de energiezuinigheid van het appartement. Zo werden onder andere nieuwe ramen, een nieuwe laminaatvloer, een volledig vernieuwde keuken en badkamer voorzien.
Ook op energetisch vlak heeft dit appartement heel wat troeven! De verwarming gebeurt via een warmtepomp en bovendien is iedere ruimte uitgerust met airconditioning, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. De aanwezige zonnepanelen met een vermogen van 1.740 Wp dragen bijkomend bij aan het energiezuinige karakter van deze eigendom, wat zich vertaalt in een gunstig EPC-label B.
Op de gelijkvloerse verdieping is er bovendien nog een handige, afzonderlijke bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van een fiets of andere spullen.
Dankzij de ligging nabij het centrum van Tongeren bevinden winkels, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Een aangename locatie die het praktische wooncomfort van dit appartement extra in de verf zet.
Dit instapklare duplexappartement vormt dan ook een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerde, energiezuinige woonst met twee slaapkamers op een centrale ligging.
Het appartement is beschikbaar vanaf juli 2027.
Bent u gecharmeerd door dit appartement? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Dit gezellige appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 75 m². Dankzij de recente totaalrenovatie geniet je hier van een hedendaagse afwerking, modern wooncomfort en een energiezuinig karakter.
Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar je binnenkomt in de inkomhal die toegang biedt tot de badkamer en de aangename, open leefruimte. Deze bestaat uit een gezellige zithoek en eetkamer, aansluitend op de vernieuwde keuken. De open indeling zorgt voor een mooi geheel waarin wonen, koken en gezellig samenzijn centraal staan.
Via de trap in het appartement bereik je de tweede verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort.
Bij de recente renovatie werd heel wat aandacht besteed aan zowel de afwerking als de energiezuinigheid van het appartement. Zo werden onder andere nieuwe ramen, een nieuwe laminaatvloer, een volledig vernieuwde keuken en badkamer voorzien.
Ook op energetisch vlak heeft dit appartement heel wat troeven! De verwarming gebeurt via een warmtepomp en bovendien is iedere ruimte uitgerust met airconditioning, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. De aanwezige zonnepanelen met een vermogen van 1.740 Wp dragen bijkomend bij aan het energiezuinige karakter van deze eigendom, wat zich vertaalt in een gunstig EPC-label B.
Op de gelijkvloerse verdieping is er bovendien nog een handige, afzonderlijke bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van een fiets of andere spullen.
Dankzij de ligging nabij het centrum van Tongeren bevinden winkels, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Een aangename locatie die het praktische wooncomfort van dit appartement extra in de verf zet.
Dit instapklare duplexappartement vormt dan ook een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerde, energiezuinige woonst met twee slaapkamers op een centrale ligging.
Het appartement is beschikbaar vanaf juli 2027.
Bent u gecharmeerd door dit appartement? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
EPC: 112 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Wesley Vanheers
|
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1875
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
Vertrekdatum is bespreekbaar
|
| Beschikbaar vanaf |
01/07/2027
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 178.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 533
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
75 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Berging |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
11,35 m²
|
| Eetkamer |
11,33 m²
|
| Keuken |
10,3 m²
|
| Badkamer |
5,18 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
14,96 m²
|
| Slaapkamer |
14,35 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
D
 |
|
P(erceel)-score
|
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
112 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240908-0003362043-RES-1
|
| Label |
|