Bent u op zoek naar een instapklare woning met een ruime tuin, vier slaapkamers en een aangename landelijke ligging? Dan is deze charmante woning, gelegen aan de Budingenweg 41 in Zoutleeuw, beslist een bezoek waard!
Deze verzorgde woning, oorspronkelijk gebouwd in 1943 en gerenoveerd in 2018, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 171 m² en is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 30a 65ca. Dankzij de combinatie van hedendaags wooncomfort, een praktische indeling en een prachtige groene omgeving biedt deze eigendom tal van mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een aangenaam en verzorgd interieur. De gezellige woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en sluit aan op de ruime, vernieuwde keuken. Deze werd uitgerust met een praktisch kookeiland en vormt de ideale plek om gezellig te koken en samen te tafelen. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot het overdekte terras, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers een badkamer en een bijkomende ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau of speelhoek.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers voorzien. Via de trap bereikt u vervolgens de zolderverdieping, waar zich de ruime hoofdslaapkamer bevindt. Deze is bovendien uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens de warmere maanden.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Het uitzonderlijk ruime perceel van 30a 65ca vormt zonder twijfel een van de absolute blikvangers. De omheinde tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te genieten van de rust en het prachtige uitzicht over de achterliggende weilanden. Daarnaast beschikt het eigendom over een garage met aansluitende stal, wat bijkomende opslagmogelijkheden biedt.
Kortom: deze instapklare woning combineert vier slaapkamers, een verzorgde afwerking en een uitzonderlijk ruim perceel met een prachtig landelijk uitzicht. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust!
Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Deze verzorgde woning, oorspronkelijk gebouwd in 1943 en gerenoveerd in 2018, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 171 m² en is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 30a 65ca. Dankzij de combinatie van hedendaags wooncomfort, een praktische indeling en een prachtige groene omgeving biedt deze eigendom tal van mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een aangenaam en verzorgd interieur. De gezellige woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en sluit aan op de ruime, vernieuwde keuken. Deze werd uitgerust met een praktisch kookeiland en vormt de ideale plek om gezellig te koken en samen te tafelen. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot het overdekte terras, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers een badkamer en een bijkomende ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau of speelhoek.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers voorzien. Via de trap bereikt u vervolgens de zolderverdieping, waar zich de ruime hoofdslaapkamer bevindt. Deze is bovendien uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens de warmere maanden.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Het uitzonderlijk ruime perceel van 30a 65ca vormt zonder twijfel een van de absolute blikvangers. De omheinde tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te genieten van de rust en het prachtige uitzicht over de achterliggende weilanden. Daarnaast beschikt het eigendom over een garage met aansluitende stal, wat bijkomende opslagmogelijkheden biedt.
Kortom: deze instapklare woning combineert vier slaapkamers, een verzorgde afwerking en een uitzonderlijk ruim perceel met een prachtig landelijk uitzicht. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust!
Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
EPC: 327 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Louis Dumon
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1943
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Beschikbaar |
aktedatum
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 415.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
condensatieketel, houtkachel en airco
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
3.065 m²
|
| Bewoonbare opp. |
216 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 4x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
B
|
|
P(erceel)-score
|
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
327 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230725-0002950112-RES-1
|
| Label |
|