In de Truierstraat 36 in Mielen-Boven-Aalst bevindt zich deze recente en verzorgde open bebouwing. Je geniet hier van een aangename woonomgeving met een landelijk karakter, terwijl de omliggende dorpen en steden vlot bereikbaar blijven. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen en toch graag alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft.
De woning werd gebouwd in 2006 en is gelegen op een perceel van 5a36ca. Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, waar zich meteen een gastentoilet bevindt. Van hieruit krijgen we toegang tot de leefruimte, die opgedeeld werd in verschillende zones. Doordat deze ruimtes niet door deuren van elkaar gescheiden zijn, blijft het geheel toch open en geniet je van een aangenaam ruimtelijk gevoel.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een extra kamer die perfect kan dienen als eerste slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ook aan praktisch comfort werd gedacht, met een handige wasplaats. Bovendien zijn er op deze verdieping twee airco's aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.
Op de eerste verdieping vinden we nog drie volwaardige slaapkamers terug, ideaal voor een gezin of voor wie graag over extra ruimte beschikt. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche en een toilet.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Zo zijn er zonnepanelen aanwezig in combinatie met een thuisbatterij, wat bijdraagt aan een efficiënter energieverbruik.
Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin waar je in alle rust van het groen kan genieten. De tuinberging biedt dan weer de nodige opbergruimte voor tuinmateriaal en andere spullen. Daarnaast beschikt de woning over een carport, zodat je ook je wagen comfortabel kan parkeren.
Interesse? Contacteer ons via 011/98.88.98 of info@dewoonmakers.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
De woning werd gebouwd in 2006 en is gelegen op een perceel van 5a36ca. Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, waar zich meteen een gastentoilet bevindt. Van hieruit krijgen we toegang tot de leefruimte, die opgedeeld werd in verschillende zones. Doordat deze ruimtes niet door deuren van elkaar gescheiden zijn, blijft het geheel toch open en geniet je van een aangenaam ruimtelijk gevoel.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een extra kamer die perfect kan dienen als eerste slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ook aan praktisch comfort werd gedacht, met een handige wasplaats. Bovendien zijn er op deze verdieping twee airco's aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.
Op de eerste verdieping vinden we nog drie volwaardige slaapkamers terug, ideaal voor een gezin of voor wie graag over extra ruimte beschikt. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche en een toilet.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Zo zijn er zonnepanelen aanwezig in combinatie met een thuisbatterij, wat bijdraagt aan een efficiënter energieverbruik.
Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin waar je in alle rust van het groen kan genieten. De tuinberging biedt dan weer de nodige opbergruimte voor tuinmateriaal en andere spullen. Daarnaast beschikt de woning over een carport, zodat je ook je wagen comfortabel kan parkeren.
Interesse? Contacteer ons via 011/98.88.98 of info@dewoonmakers.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
EPC: 85 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jordy Mathei
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2006
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 329.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 633
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
condensatieketel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
536 m²
|
| Bewoonbare opp. |
159 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Autostaanplaats |
|
| Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
C
|
|
P(erceel)-score
|
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
EPC gegevens
| EPC |
85 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20261010-003973350-RES-1
|
| Label |
|