In Op Het Heysterveld 10 in Tongeren vinden we deze moderne woning uit 2017 met een totale oppervlakte van 154 m². Dankzij het recente bouwjaar, de aluminium ramen met dubbele beglazing en het EPC-label A geniet je hier van hedendaags wooncomfort en een uitstekende energieprestatie.
De woning beschikt over een aangename leefruimte en een keuken, waar je in alle comfort kunt genieten van het dagelijkse leven. Verder is er een badkamer en een slaapkamer met aansluitende dressing, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling. Met maar liefst vier aanwezige airco's, verspreid over de leefruimte en de slaapkamers, geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Ook een waterverzachter is aanwezig.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog twee extra kamers bevinden. Deze ruimtes kunnen volledig naar eigen wens worden ingericht en bieden tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of dressing. Hierdoor kan de woning gemakkelijk worden aangepast aan jouw persoonlijke behoeften.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De gezellige tuin vormt de ideale plek om te ontspannen of te genieten van zonnige dagen. De aanwezige zonneluifel, geplaatst in 2021, zorgt voor extra comfort op warme dagen. Daarnaast biedt het tuinhuis praktische bergruimte voor tuinmateriaal en andere spullen. Een bijzonder handige troef is de toegang tot de tuin langs de achterzijde, via het achterliggende pand. Zo hoef je niet met tuinmateriaal door de woning te gaan.
Op energetisch vlak scoort de woning uitstekend dankzij het EPC-label A en de aanwezigheid van elf zonnepanelen. Bovendien is er op de oprit voor de woning een parkeerplaats voorzien, zodat je ook op het vlak van parkeren van extra comfort geniet.
Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met een flexibele indeling, een gezellige tuin en tal van praktische voorzieningen? Dan is deze woning in Tongeren zeker een bezoek waard!
Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
De woning beschikt over een aangename leefruimte en een keuken, waar je in alle comfort kunt genieten van het dagelijkse leven. Verder is er een badkamer en een slaapkamer met aansluitende dressing, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling. Met maar liefst vier aanwezige airco's, verspreid over de leefruimte en de slaapkamers, geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Ook een waterverzachter is aanwezig.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog twee extra kamers bevinden. Deze ruimtes kunnen volledig naar eigen wens worden ingericht en bieden tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of dressing. Hierdoor kan de woning gemakkelijk worden aangepast aan jouw persoonlijke behoeften.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De gezellige tuin vormt de ideale plek om te ontspannen of te genieten van zonnige dagen. De aanwezige zonneluifel, geplaatst in 2021, zorgt voor extra comfort op warme dagen. Daarnaast biedt het tuinhuis praktische bergruimte voor tuinmateriaal en andere spullen. Een bijzonder handige troef is de toegang tot de tuin langs de achterzijde, via het achterliggende pand. Zo hoef je niet met tuinmateriaal door de woning te gaan.
Op energetisch vlak scoort de woning uitstekend dankzij het EPC-label A en de aanwezigheid van elf zonnepanelen. Bovendien is er op de oprit voor de woning een parkeerplaats voorzien, zodat je ook op het vlak van parkeren van extra comfort geniet.
Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met een flexibele indeling, een gezellige tuin en tal van praktische voorzieningen? Dan is deze woning in Tongeren zeker een bezoek waard!
Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
EPC: 90,71 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Rens Thys
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2017
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 325.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 521
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
Radiatoren
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
154 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
13,6 m²
|
| Eetkamer |
12,31 m²
|
| Keuken |
5,54 m²
|
| Wasplaats |
5,31 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
5,2 m²
|
| Slaapkamer |
9,99 m²
|
| Dressing |
2,62 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
9,03 m²
|
| Slaapkamer |
9,03 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
EPC gegevens
| EPC |
90,71 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|