Deze charmante open bebouwing is rustig gelegen aan de Kruiskapelstraat 17 in Sint-Truiden, een aangename locatie waar u geniet van de rust van een residentiële woonomgeving, terwijl het bruisende stadscentrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich op slechts enkele minuten bevinden. De ideale combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid.
Deze verzorgde woning bevindt zich op een perceel van 6a63ca en onderging in 2019 een grondige renovatie. Zo werden onder meer de sanitaire installaties, de verwarming en de elektriciteit vernieuwd, kreeg de woning een nieuwe keuken en badkamer en werd bovendien het dak van de garage aangepakt. Hierdoor is de woning volledig klaar voor haar nieuwe bewoners.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, waar zich een gastentoilet bevindt. Van hieruit wandelen we verder naar de gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de moderne, volledig uitgeruste keuken. Deze open verbinding zorgt voor een aangenaam en lichtrijk geheel waar het heerlijk vertoeven is.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasruimte, een berging en een ruime veranda. Dankzij deze extra leefruimte geniet u hier het hele jaar door van een prachtig zicht op de tuin, ongeacht het seizoen.
Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche, waardoor optimaal comfort gegarandeerd is.
Bovendien is er nog een mogelijkheid om de zolder af te werken om zo een bijkomende slaapkamer te creëren.
Ook aan bergruimte is geen gebrek dankzij de aanwezige kelder en garage. Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met voldoende groen, waar kinderen en huisdieren veilig kunnen spelen en waar u in alle privacy kunt ontspannen.
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, rust en een uitstekende ligging hand in hand gaan? Dan is deze charmante open bebouwing zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Deze verzorgde woning bevindt zich op een perceel van 6a63ca en onderging in 2019 een grondige renovatie. Zo werden onder meer de sanitaire installaties, de verwarming en de elektriciteit vernieuwd, kreeg de woning een nieuwe keuken en badkamer en werd bovendien het dak van de garage aangepakt. Hierdoor is de woning volledig klaar voor haar nieuwe bewoners.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, waar zich een gastentoilet bevindt. Van hieruit wandelen we verder naar de gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de moderne, volledig uitgeruste keuken. Deze open verbinding zorgt voor een aangenaam en lichtrijk geheel waar het heerlijk vertoeven is.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasruimte, een berging en een ruime veranda. Dankzij deze extra leefruimte geniet u hier het hele jaar door van een prachtig zicht op de tuin, ongeacht het seizoen.
Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche, waardoor optimaal comfort gegarandeerd is.
Bovendien is er nog een mogelijkheid om de zolder af te werken om zo een bijkomende slaapkamer te creëren.
Ook aan bergruimte is geen gebrek dankzij de aanwezige kelder en garage. Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met voldoende groen, waar kinderen en huisdieren veilig kunnen spelen en waar u in alle privacy kunt ontspannen.
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, rust en een uitstekende ligging hand in hand gaan? Dan is deze charmante open bebouwing zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
EPC: 361 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan Roggen
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1961
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 743
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
hoogrendementsglas
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
condensatieketel
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
663 m²
|
| Bewoonbare opp. |
126 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Garage |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
EPC gegevens
| EPC |
361 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260724-0003921929-RES-1
|
| Label |
|