Bent u op zoek naar een renovatieproject met karakter en geschiedenis? Dan biedt deze beschermde woning aan de Tiensesteenweg 202 in Sint-Truiden een uitzonderlijke kans. Gelegen op een perceel van ca. 633 m² combineert deze eigendom authentieke charme met tal van mogelijkheden om er een unieke thuis van te maken.
De woning beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte en een praktische indeling met meerdere ruime leef- en slaapvertrekken. Dankzij de grote volumes en de vele indelingsmogelijkheden kan u de woning volledig afstemmen op uw eigen woonwensen, met respect voor haar historische uitstraling.
Achteraan geniet u van een aangename, ruime tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. De ligging biedt bovendien een vlotte verbinding naar het centrum van Sint-Truiden, winkels, scholen en belangrijke invalswegen, terwijl u toch kunt genieten van de charme van een karaktervolle omgeving.
Deze eigendom is ideaal voor wie niet terugschrikt voor een grondige renovatie en de waarde ziet van een pand met een eigen identiteit. Met de juiste aanpak kan deze woning uitgroeien tot een bijzonder en tijdloos geheel.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze unieke eigendom? Neem gerust contact met ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jordy Mathei
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1850
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 129.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 394
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
geen
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
633 m²
|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd dorpsgezicht
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
1.055 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250917-0003688074-RES-1
|
| Label |
|