Deze open bebouwing, gelegen aan de Rijkelstraat 31 in Tongeren-Borgloon, werd gebouwd in 1974 en biedt met een bewoonbare oppervlakte van 245 m² alle ruimte om er een comfortabele gezinswoning van te maken. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden voor wie graag renoveert en de inrichting volledig wil afstemmen op zijn eigen smaak en woonwensen.
Naast de woning bevindt zich een praktische opslagplaats en ook binnenin is er voldoende bergruimte aanwezig. Hoewel de woning momenteel voorzien is van enkele beglazing en een EPC-label F heeft, vormt ze een uitstekende basis voor een grondige renovatie waarbij u de woning volledig kunt moderniseren en energiezuiniger maken.
Een belangrijke meerwaarde zijn de 21 aanwezige zonnepanelen en de twee thuisbatterijen, die bijdragen aan een lagere energiekost en een duurzamere toekomst.
Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, een stevige basis en volop mogelijkheden om uw eigen woonproject te realiseren? Dan is deze open bebouwing zeker een bezoek waard. Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Naast de woning bevindt zich een praktische opslagplaats en ook binnenin is er voldoende bergruimte aanwezig. Hoewel de woning momenteel voorzien is van enkele beglazing en een EPC-label F heeft, vormt ze een uitstekende basis voor een grondige renovatie waarbij u de woning volledig kunt moderniseren en energiezuiniger maken.
Een belangrijke meerwaarde zijn de 21 aanwezige zonnepanelen en de twee thuisbatterijen, die bijdragen aan een lagere energiekost en een duurzamere toekomst.
Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, een stevige basis en volop mogelijkheden om uw eigen woonproject te realiseren? Dan is deze open bebouwing zeker een bezoek waard. Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
EPC: 615 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Wesley Vanheers
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1974
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 238.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 934
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
pellets, condensatie ketel, warmtepomp (lucht/lucht)
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
705 m²
|
| Bewoonbare opp. |
245 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Keuken |
24,07 m²
|
| Eetkamer |
13,59 m²
|
| Woonkamer |
58,6 m²
|
| Slaapkamer |
15,14 m²
|
| Slaapkamer |
11,4 m²
|
| Slaapkamer |
13,86 m²
|
| Badkamer |
7,57 m²
|
| Zolder |
133,08 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
EPC gegevens
| EPC |
615 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260701-0003909281-RES-1
|
| Label |
|