In de Overbroekstraat ter hoogte van nummer 36 kan men deze verrassend ruime woning terugvinden.
In het landelijke Wellen, een kleine gemeente nabij Hasselt en gelegen aan het begin van de fruitstreek, kan men deze renovatiewoning terugvinden. Gelegen tussen de velden geniet men hier in alle rust van de mooie omgeving. Het centrum van Alken, met al de nodige voorzieningen ligt slechts op enkele minuten en ook Hasselt is vlot bereikbaar. De E13 tenslotte ligt op 10min met de wagen.
Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom! voor ieder wat wils.
Deze charmante woning werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden. Daar pluk jij als nieuwe eigenaar ongetwijfeld de vruchten van.
We betreden de woning via de leefruimte. Het ruim en open gevoel dat je hier al waarneemt, ervaar je doorheen de volledige woning. De living brengt je naar de andere leefruimtes op het gelijkvloers. Eetkamer, keuken en veranda vloeien hier naadloos in elkaar over en zorgen voor een mooi geheel.
Op de eerste verdieping heeft de woning nog drie aangename slaapkamers te bieden. verder werd deze etage uitgerust met een bijkomende berging.
Groot pluspunt aan de woning is dat het voorzien is van een ruime inpandige garage! Ideaal voor er je wagen te stockeren alsook extra opbergruimte.
Het knap aangelegd terras nodigt alvast uit om hier heerlijk te genieten met vrienden en familie en dit met een leuk zicht op de tuin.
Op het perceel kunnen we ook nog een praktische tuinberging terugvinden.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze charmante gezinswoning? Maak dan nu snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
In het landelijke Wellen, een kleine gemeente nabij Hasselt en gelegen aan het begin van de fruitstreek, kan men deze renovatiewoning terugvinden. Gelegen tussen de velden geniet men hier in alle rust van de mooie omgeving. Het centrum van Alken, met al de nodige voorzieningen ligt slechts op enkele minuten en ook Hasselt is vlot bereikbaar. De E13 tenslotte ligt op 10min met de wagen.
Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom! voor ieder wat wils.
Deze charmante woning werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden. Daar pluk jij als nieuwe eigenaar ongetwijfeld de vruchten van.
We betreden de woning via de leefruimte. Het ruim en open gevoel dat je hier al waarneemt, ervaar je doorheen de volledige woning. De living brengt je naar de andere leefruimtes op het gelijkvloers. Eetkamer, keuken en veranda vloeien hier naadloos in elkaar over en zorgen voor een mooi geheel.
Op de eerste verdieping heeft de woning nog drie aangename slaapkamers te bieden. verder werd deze etage uitgerust met een bijkomende berging.
Groot pluspunt aan de woning is dat het voorzien is van een ruime inpandige garage! Ideaal voor er je wagen te stockeren alsook extra opbergruimte.
Het knap aangelegd terras nodigt alvast uit om hier heerlijk te genieten met vrienden en familie en dit met een leuk zicht op de tuin.
Op het perceel kunnen we ook nog een praktische tuinberging terugvinden.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze charmante gezinswoning? Maak dan nu snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
EPC: 382 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan Roggen
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1957
|
| Beschikbaar |
aktedatum
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 289.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 554
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
374 m²
|
| Bewoonbare opp. |
218 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Garage |
15,6 m²
|
| Woonkamer |
21,5 m²
|
| Eetkamer |
13,1 m²
|
| Keuken |
14 m²
|
| Badkamer |
8 m²
|
| Berging |
8 m²
|
| Veranda |
40,5 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
17,3 m²
|
| Slaapkamer |
18,5 m²
|
| Slaapkamer |
11,2 m²
|
| Berging |
2,9 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
382 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250812-0003663515-RES-1
|
| Label |
|