Gelegen in de Burgemeestersstraat bevindt zich deze charmante open bebouwing op een aangename en rustige locatie. Hier geniet je van het landelijke karakter en de groene omgeving die Heers zo geliefd maakt, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid.
De woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 12a 05ca, wat zorgt voor veel buitenruimte en tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie graag geniet van rust en privacy.
Binnenin geniet je van het comfort van volledig gelijkvloers wonen, wat deze woning bijzonder praktisch en toekomstgericht maakt. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen, koppels of wie graag extra ruimte wenst.
Een absolute meerwaarde is de volledige onderkeldering van de woning. Deze ruime kelderverdieping biedt bijzonder veel mogelijkheden: extra bergruimte, hobbyruimte, werkatelier, fitnessruimte of andere invullingen naar eigen wens. Daarnaast is er ook een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische parkeermogelijkheden.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename tuin nodigt uit om volop te genieten van rust, groen en gezellige momenten met familie of vrienden.
Grote troef is dat deze woning voorzien is van 30 zonnepanelen (5.100Wp) om te voorzien in jouw gebruik.
Kortom, een charmante woning met veel potentieel, drie slaapkamers en tal van troeven, gelegen op een ruim perceel in een rustige en groene omgeving.
Interesse? Neem gerust contact met ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
In bijlage kan u ook alvast een simulatie terugvinden van een EPC(label B) met een verwarmingsketel en vloerisolatie.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
De woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 12a 05ca, wat zorgt voor veel buitenruimte en tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie graag geniet van rust en privacy.
Binnenin geniet je van het comfort van volledig gelijkvloers wonen, wat deze woning bijzonder praktisch en toekomstgericht maakt. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen, koppels of wie graag extra ruimte wenst.
Een absolute meerwaarde is de volledige onderkeldering van de woning. Deze ruime kelderverdieping biedt bijzonder veel mogelijkheden: extra bergruimte, hobbyruimte, werkatelier, fitnessruimte of andere invullingen naar eigen wens. Daarnaast is er ook een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische parkeermogelijkheden.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename tuin nodigt uit om volop te genieten van rust, groen en gezellige momenten met familie of vrienden.
Grote troef is dat deze woning voorzien is van 30 zonnepanelen (5.100Wp) om te voorzien in jouw gebruik.
Kortom, een charmante woning met veel potentieel, drie slaapkamers en tal van troeven, gelegen op een ruim perceel in een rustige en groene omgeving.
Interesse? Neem gerust contact met ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
In bijlage kan u ook alvast een simulatie terugvinden van een EPC(label B) met een verwarmingsketel en vloerisolatie.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
EPC: 387 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jordy Mathei
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1975
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
nog te bespreken
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 783
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Stookolie
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.205 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Garage |
30 m²
|
| Kelder |
101,3 m²
|
Gelijkvloers
| Keuken |
20,3 m²
|
| Woonkamer |
43 m²
|
| Badkamer |
4,2 m²
|
| Slaapkamer |
11,1 m²
|
| Slaapkamer |
16,2 m²
|
| Slaapkamer |
16,4 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
EPC gegevens
| EPC |
387 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260512-0003867973-RES-1
|
| Label |
|