Gelegen in de Orgelstraat bevindt zich deze knappe en recente woning van bouwjaar 2022. De woning ligt in het charmante Wilderen, een geliefde deelgemeente van Sint-Truiden, waar rust, ruimte en een aangename woonomgeving centraal staan. Dankzij de vlotte verbinding bereik je het centrum van Sint-Truiden en omliggende steden en gemeenten in geen tijd.
Het pand is gelegen op een mooi perceel van 4a 83ca en beschikt over voldoende parkeermogelijkheden, wat meteen zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
De woning werd in 2022 opgetrokken in een hedendaagse, moderne stijl en combineert een strakke uitstraling met kwalitatief wooncomfort. Bovendien geniet je hier van uitstekende energieprestaties dankzij een EPC-label A en de aanwezigheid van zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energiekost en een toekomstgerichte investering.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een lichtrijke open leefruimte waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. De moderne keuken met centraal keukeneiland vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op de eet- en zithoek. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en een praktische wasplaats.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers. De masterbedroom beschikt bovendien over een eigen dressing, wat zorgt voor extra luxe en comfort. Daarnaast is er nog een bijkomende bureauruimte aanwezig, die eveneens perfect kan ingericht worden als extra dressing, hobbyruimte of thuiskantoor. Tot slot bevindt zich hier ook de knappe badkamer.
Kortom, een instapklare, energiezuinige en moderne woning op een aangename locatie, voorzien van alle hedendaags comfort.
Interesse? Neem gerust contact met ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Het pand is gelegen op een mooi perceel van 4a 83ca en beschikt over voldoende parkeermogelijkheden, wat meteen zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
De woning werd in 2022 opgetrokken in een hedendaagse, moderne stijl en combineert een strakke uitstraling met kwalitatief wooncomfort. Bovendien geniet je hier van uitstekende energieprestaties dankzij een EPC-label A en de aanwezigheid van zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energiekost en een toekomstgerichte investering.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een lichtrijke open leefruimte waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. De moderne keuken met centraal keukeneiland vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op de eet- en zithoek. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en een praktische wasplaats.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers. De masterbedroom beschikt bovendien over een eigen dressing, wat zorgt voor extra luxe en comfort. Daarnaast is er nog een bijkomende bureauruimte aanwezig, die eveneens perfect kan ingericht worden als extra dressing, hobbyruimte of thuiskantoor. Tot slot bevindt zich hier ook de knappe badkamer.
Kortom, een instapklare, energiezuinige en moderne woning op een aangename locatie, voorzien van alle hedendaags comfort.
Interesse? Neem gerust contact met ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
EPC: 56 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan Roggen
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2022
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
november-december 2026
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 435.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 635
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Regenwater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
483 m²
|
| Bewoonbare opp. |
146 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Wasplaats |
6,2 m²
|
| Eetkamer |
10,3 m²
|
| Keuken |
11,2 m²
|
| Woonkamer |
14 m²
|
| Berging |
4 m²
|
| Toilet |
1,4 m²
|
| Inkomhal |
5,1 m²
|
| Slaapkamer |
11,9 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
7,4 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Slaapkamer |
11,6 m²
|
| Dressing |
6,32 m²
|
| Bureau |
5,7 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
56 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
71053-G-OMV_2020043845/EP19709/A001/D01/SD001
|
| Label |
|