Op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning met alle hedendaagse comfort? Deze prachtige halfopen bebouwing, gelegen op de Luikersteenweg 492A, combineert ruimte, luxe en duurzaamheid.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165,93 m² en werd afgewerkt met oog voor detail. Dankzij de grote raampartijen met dubbele beglazing geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename woonbeleving.
Binnenin vindt u een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. De woning telt drie volwaardige slaapkamers en twee moderne badkamers, wat zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin. Daarnaast is er een praktische kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt.
Buiten geniet u van een grote tuin op een perceel met een totale grondoppervlakte van 500 m², ideaal voor ontspanning, kinderen of tuinliefhebbers.
Op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning bijzonder goed met een EPC-label A+. Ze is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen met een vermogen van 4000 Wp en airconditioning, waardoor u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Bovendien is er een regenwaterput van 10.000 liter voorzien, wat bijdraagt aan een duurzaam waterverbruik.
Kortom, deze woning is volledig klaar voor de toekomst en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte, een grote tuin en energiezuinig wonen.
Prijs is exclusief registratiekosten en BTW.
Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165,93 m² en werd afgewerkt met oog voor detail. Dankzij de grote raampartijen met dubbele beglazing geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename woonbeleving.
Binnenin vindt u een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. De woning telt drie volwaardige slaapkamers en twee moderne badkamers, wat zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin. Daarnaast is er een praktische kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt.
Buiten geniet u van een grote tuin op een perceel met een totale grondoppervlakte van 500 m², ideaal voor ontspanning, kinderen of tuinliefhebbers.
Op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning bijzonder goed met een EPC-label A+. Ze is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen met een vermogen van 4000 Wp en airconditioning, waardoor u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Bovendien is er een regenwaterput van 10.000 liter voorzien, wat bijdraagt aan een duurzaam waterverbruik.
Kortom, deze woning is volledig klaar voor de toekomst en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte, een grote tuin en energiezuinig wonen.
Prijs is exclusief registratiekosten en BTW.
Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
EPC: -10 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan Roggen
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 495.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Airco |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
500 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165,93 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Tuin |
|
| Kelder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
-10 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
71053-G-OMV_2022137858/EP02967/C642/D01/SD001
|
| Label |
|