Ontdek deze charmante gesloten bebouwing met authentiek karakter, gelegen aan de Nieuwesteenweg 27 in Borgloon. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 116 m² en vormt de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met tal van mogelijkheden.
De woning verwelkomt u met een aangename leefruimte waar een gezellige houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Verder beschikt de woning over een keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zorgen de kelder en de zolder voor extra bergruimte en bieden ze bijkomend potentieel.
Op vlak van comfort en technieken werden reeds verschillende belangrijke vernieuwingen uitgevoerd. Zo werd de verwarmingsinstallatie in 2021 volledig vernieuwd en is de woning uitgerust met zonnepanelen én een thuisbatterij, wat zorgt voor een extra energiezuinige meerwaarde. Daarnaast is er een waterverzachter aanwezig en beschikken de ramen aan de voorzijde over rolluiken. De aanwezige dubbele beglazing draagt bijkomend bij aan het wooncomfort.
Een extra troef is de gunstige ligging vlakbij het centrum, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik en een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
Deze woning combineert charme, praktische voorzieningen en verdere mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie in Borgloon.
Bent u op zoek naar een betaalbare woning met karakter en toekomstmogelijkheden op een vlot bereikbare ligging? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
De woning verwelkomt u met een aangename leefruimte waar een gezellige houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Verder beschikt de woning over een keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zorgen de kelder en de zolder voor extra bergruimte en bieden ze bijkomend potentieel.
Op vlak van comfort en technieken werden reeds verschillende belangrijke vernieuwingen uitgevoerd. Zo werd de verwarmingsinstallatie in 2021 volledig vernieuwd en is de woning uitgerust met zonnepanelen én een thuisbatterij, wat zorgt voor een extra energiezuinige meerwaarde. Daarnaast is er een waterverzachter aanwezig en beschikken de ramen aan de voorzijde over rolluiken. De aanwezige dubbele beglazing draagt bijkomend bij aan het wooncomfort.
Een extra troef is de gunstige ligging vlakbij het centrum, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik en een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
Deze woning combineert charme, praktische voorzieningen en verdere mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie in Borgloon.
Bent u op zoek naar een betaalbare woning met karakter en toekomstmogelijkheden op een vlot bereikbare ligging? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
EPC: 628 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Wesley Vanheers
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1918
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 195.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 421
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
116 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Zolder |
|
| Kelder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
628 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260428-0003727514-RES-2
|
| Label |
|