Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar reeds heel wat renovatiewerken zijn uitgevoerd, maar waar u nog uw eigen stempel kan drukken op de afwerking? Dan is deze charmante open bebouwing aan de Rummenweg 87 in Sint-Truiden absoluut een bezoek waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 245 m² biedt deze woning alle ruimte voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon graag royaal woont. De woning onderging reeds belangrijke vernieuwingen: zo werden de binnenmuren en vloeren vernieuwd en werd een groot deel van de elektriciteit reeds aangepakt. Daarnaast werd ze uitgerust met een nieuwe gasketel, waterverzachter, maar liefst 14 zonnepanelen én thuisbatterij.
De keuken en badkamer zijn reeds volledig afgewerkt en voorzien van alle hedendaagse comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast biedt de ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, de mogelijkheid om nog drie extra slaapkamers te creëren. Bovendien werden reeds de nodige voorzieningen geplaatst voor een extra douchekamer op de eerste verdieping.
De lichtrijke leefruimtes en veranda vormen een aangename basis om verder naar eigen smaak af te werken. In de woonkamer zorgt een gezellige pellet kachel bovendien voor extra sfeer en warmte.
Buiten wacht een gezellige tuin waar u in alle rust kan ontspannen of genieten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder met garage, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.
Kortom, deze woning combineert reeds uitgevoerde renovaties met een groot potentieel voor verdere afwerking, volledig volgens uw eigen wensen. Gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Sint-Truiden en met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten.
Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
EPC: 480 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Wesley Vanheers
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1959
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 289.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.038
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
481 m²
|
| Bewoonbare opp. |
245 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 5x Slaapkamer |
|
| Kelder |
|
| Veranda |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
480 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260414-0002639438-RES-3
|
| Label |
|