Deze gesloten bebouwing, gebouwd in 1963, is gelegen in de Waardestraat 6 te Diepenbeek en biedt
een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden.
Met een perceelgrootte van maar liefst 267 m² beschikt deze woning over bijzonder veel
ruimte om volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
De woning omvat drie slaapkamers en beschikt daarnaast over een zolder, wat extra
uitbreidingsmogelijkheden biedt. De veranda zorgt voor een aangename overgang tussen binnen en
buiten en kijkt uit op de gezellige tuin, waar het heerlijk vertoeven is.
Hoewel de woning momenteel voorzien is van enkele beglazing en een EPC-score F heeft, vormt dit net
de ideale basis voor een grondige renovatie waarbij je het pand kan omvormen tot een energiezuinige
en hedendaagse woonst.
Deze eigendom is bijzonder geschikt voor handige renovators of investeerders die op zoek zijn naar een
project met karakter en potentieel op een goede ligging in Diepenbeek.
Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden.
Met een perceelgrootte van maar liefst 267 m² beschikt deze woning over bijzonder veel
ruimte om volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
De woning omvat drie slaapkamers en beschikt daarnaast over een zolder, wat extra
uitbreidingsmogelijkheden biedt. De veranda zorgt voor een aangename overgang tussen binnen en
buiten en kijkt uit op de gezellige tuin, waar het heerlijk vertoeven is.
Hoewel de woning momenteel voorzien is van enkele beglazing en een EPC-score F heeft, vormt dit net
de ideale basis voor een grondige renovatie waarbij je het pand kan omvormen tot een energiezuinige
en hedendaagse woonst.
Deze eigendom is bijzonder geschikt voor handige renovators of investeerders die op zoek zijn naar een
project met karakter en potentieel op een goede ligging in Diepenbeek.
Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
CPE : 577 kWh/m2/jaar
Caractéristiques
Représentant responsable
| Naam |
Rens Thys
|
| GSM | |
Construction
| Bouwjaar |
1963
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Données financières
| Prijs |
€ 220.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 483
|
Confort
| Beglazing |
Enkele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Composition
| Totale opp. grond |
267 m²
|
| Bewoonbare opp. |
159 m²
|
Disposition
Rez-de-chaussée
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Aménagement du territoire
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Données EPC
| EPC |
577 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260416--000384905-6
|
| Label |
|