Deze karaktervolle woning, gebouwd in 1934, is gelegen in de Appeystraat 47 te Wellen en biedt een mooie combinatie van ruimte, rust en potentieel. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 790 m² geniet je hier van een grote tuin en een aangenaam, open uitzicht.
Binnenin beschikt de woning over een ruime keuken en een aangename leefruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers en verschillende ruimtes die je naar eigen smaak kan inrichten. Dankzij de dubbele beglazing werd reeds aandacht besteed aan het wooncomfort en de energiezuinigheid, wat zich vertaalt in een EPC-score D.
Verder is er een garage aanwezig en is er bijzonder veel bergruimte, wat deze woning extra praktisch maakt voor gezinnen of wie graag wat extra plaats heeft voor hobby’s of opslag.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woonst met karakter en mogelijkheden, gelegen in een rustige omgeving in Wellen.
Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Binnenin beschikt de woning over een ruime keuken en een aangename leefruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers en verschillende ruimtes die je naar eigen smaak kan inrichten. Dankzij de dubbele beglazing werd reeds aandacht besteed aan het wooncomfort en de energiezuinigheid, wat zich vertaalt in een EPC-score D.
Verder is er een garage aanwezig en is er bijzonder veel bergruimte, wat deze woning extra praktisch maakt voor gezinnen of wie graag wat extra plaats heeft voor hobby’s of opslag.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woonst met karakter en mogelijkheden, gelegen in een rustige omgeving in Wellen.
Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
EPC: 312 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Wesley Vanheers
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1934
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 298.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 511
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
Condensatieketel
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
790 m²
|
| Bewoonbare opp. |
159 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Garage |
|
| Veranda |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
312 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20200514--000226899-1
|
| Label |
|