Welkom in dit kwalitatief en luxueus afgewerkte ruime appartement, gelegen in het hart van Sint-Truiden! Deze charmante woonst combineert modern comfort met authentieke charme en biedt alles wat je nodig hebt voor een gezellig stadsleven. We vinden deze woonst terug langs de Koningin Astridstraat ter hoogte van nummer 26. We bevinden ons hier vlakbij het station en op wandelafstand bevinden zich allerlei faciliteiten zoals winkels, horecazaken, scholen, enz. Kortom, de ideale locatie!
Achter deze iconische gevel, zitten 2 nieuwbouw appartementen ontworpen door niemand minder dan Gregory Nijs van Klaarchitectuur.
Het appartement dat nog maar amper 1 jaar bewoond is, is gelegen op de 2de en 3de verdieping en is toegankelijk met trap en een lift die rechtstreeks uitkomt op de 2 verdiepen van het appartement, dus nooit een traplift nodig. Het appartement is dus eigenlijk splinternieuw.
Een toppand met een laag EPC, zonnepanelen, ventilatiesysteem, waterverzachter, vloerverwarming en airco, wat zorgt voor een lage energiekost en comfortabel wonen. Ook is er een video deurbel en systeem om de voordeur te openen vanuit het appartement.
Bij het betreden van het pand word je meteen verwelkomt door een sfeervolle en lichtrijke leefruimte, afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Aansluitend treffen we de ruime eetkamer en het ruime prachtige terras met LED verlichting.
De moderne maatwerk keuken (Van keukens Jongen) is volledig uitgerust en voorzien van een keramisch werkblad, ATAG oven, microgolf combi, vaatwasser, Koelkast, inductievuur en een Novy dampkap. Ze vormt het hart van het appartement, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden en gezellige familiemomenten. Naast de keuken is nog een praktische ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verder kan men op dit verdiep reeds een eerste slaapkamer terugvinden met eigen balkon en een bureau ruimte. Een apart toilet is ook voorzien. Ook zijn er inbouwkasten voorzien.
De knappe eiken Z-trap of lift brengt ons naar de verdieping. Hier kan men reeds de 2 andere zeer ruime slaapkamers met eiken parket en de badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van een inloopdouche en een ruim op maat gemaakt badkamermeubel (Van keukens jongen) met 2 lavabo’s een spiegelkast en een toilet.
Bijkomend is het appartement nog voorzien van een ruime auto staanplaats op het gelijkvloers en 2 afgesloten ruime bergingen! Er is ook genoeg ruimte voor fietsen te plaatsen. Kortom een zeer ruim appartement met veel opbergmogelijkheden.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit prachtig en energiezuinig appartement! Neem vandaag nog contact op met ons kantoor op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoomakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Achter deze iconische gevel, zitten 2 nieuwbouw appartementen ontworpen door niemand minder dan Gregory Nijs van Klaarchitectuur.
Het appartement dat nog maar amper 1 jaar bewoond is, is gelegen op de 2de en 3de verdieping en is toegankelijk met trap en een lift die rechtstreeks uitkomt op de 2 verdiepen van het appartement, dus nooit een traplift nodig. Het appartement is dus eigenlijk splinternieuw.
Een toppand met een laag EPC, zonnepanelen, ventilatiesysteem, waterverzachter, vloerverwarming en airco, wat zorgt voor een lage energiekost en comfortabel wonen. Ook is er een video deurbel en systeem om de voordeur te openen vanuit het appartement.
Bij het betreden van het pand word je meteen verwelkomt door een sfeervolle en lichtrijke leefruimte, afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Aansluitend treffen we de ruime eetkamer en het ruime prachtige terras met LED verlichting.
De moderne maatwerk keuken (Van keukens Jongen) is volledig uitgerust en voorzien van een keramisch werkblad, ATAG oven, microgolf combi, vaatwasser, Koelkast, inductievuur en een Novy dampkap. Ze vormt het hart van het appartement, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden en gezellige familiemomenten. Naast de keuken is nog een praktische ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verder kan men op dit verdiep reeds een eerste slaapkamer terugvinden met eigen balkon en een bureau ruimte. Een apart toilet is ook voorzien. Ook zijn er inbouwkasten voorzien.
De knappe eiken Z-trap of lift brengt ons naar de verdieping. Hier kan men reeds de 2 andere zeer ruime slaapkamers met eiken parket en de badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van een inloopdouche en een ruim op maat gemaakt badkamermeubel (Van keukens jongen) met 2 lavabo’s een spiegelkast en een toilet.
Bijkomend is het appartement nog voorzien van een ruime auto staanplaats op het gelijkvloers en 2 afgesloten ruime bergingen! Er is ook genoeg ruimte voor fietsen te plaatsen. Kortom een zeer ruim appartement met veel opbergmogelijkheden.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit prachtig en energiezuinig appartement! Neem vandaag nog contact op met ons kantoor op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoomakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
EPC: 75 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan Roggen
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1918
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
1 Juli 2026
|
| Beschikbaar vanaf |
01/07/2026
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 499.500
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
Condensatieketel
|
| Airco |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
188 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165,41 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
| 2x Terras |
|
| Autostaanplaats |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
75 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
71053-G-DBA_2017048100/A001/D01/SD003
|
| Label |
|