In het hartje van Sint-Truiden vinden we deze knappe gerenoveerde gezinswoning terug. We bevinden ons hier op een toplocatie met al de nodige faciliteiten binnen handbereik zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, etc.. De woning is bovendien ook zeer toegankelijk aangezien de N80 Expressweg om de hoek ligt en je in een mum van tijd de omringende gemeentes brengt. Ideaal dus.
Bent u opzoek naar een instapklare woning middenin in het stad? Dan is deze woonst jouw kans!
Deze gezellige woonst werd door de huidige eigenaars gerenoveerd waardoor jij enkel je valies hoeft te maken en te verhuizen.
Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de warme stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De inkomhal leidt ons alvast naar een apart toilet en de gezellige leefruimte. het volledige gelijkvloers werd voorzien van een mooie grote tegelvloer.
Aansluitend treffen we de keuken. Dankzij de vele raampartijen heeft men vanuit de leefruimte een leuk zicht op het terras en is deze volledige ruimte voorzien van natuurlijke daglicht.
De trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich de twee slaapkamers. Verder treffen we op dit verdiep ook nog een wasplaats en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met lavabo.
De woning is bovendien voorzien van een kelder en een zolder.
De stadstuin zorgt alvast voor het nodige groen. Hier is het zalig genieten tijdens de zomermaanden!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze leuke woning in het gezellige centrum van Sint-Truiden? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan Roggen
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1954
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 235.000
|
| Totale prijs |
€ 255.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 446
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
condensatieketel
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
193 m²
|
| Bewoonbare opp. |
128 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
272 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260325-0002162450-RES-2
|
| Label |
|