Sint-Agneshof 6 te Sint-Truiden biedt een hedendaagse en instapklare woning op een bijzonder aantrekkelijke locatie. De woning bevindt zich op wandelafstand van het levendige stadscentrum en vlak bij natuurdomein Het Speelhof. Ook openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlot bereikbaar.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische berging.
De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een badkamer, twee slaapkamers en een extra berging.
De zolderverdieping is volledig afgewerkt en biedt plaats aan nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en de technische ruimte.
Buiten vinden we een aangenaam terras. Parkeren kan comfortabel op de gratis parking van het Begijnhof, gelegen op korte afstand van de woning.
Als extra troef is er een personenlift aanwezig, wat de woning uitermate geschikt maakt voor zowel jong als oud.
Momenteel is de woning verhuurd voor paramedische activiteiten, wat ze interessant maakt als investering, maar ze kan uiteraard ook perfect dienen voor eigen bewoning.
Hebben wij uw interesse gewekt voor dit knap pand vol potentieel? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer 0011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische berging.
De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een badkamer, twee slaapkamers en een extra berging.
De zolderverdieping is volledig afgewerkt en biedt plaats aan nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en de technische ruimte.
Buiten vinden we een aangenaam terras. Parkeren kan comfortabel op de gratis parking van het Begijnhof, gelegen op korte afstand van de woning.
Als extra troef is er een personenlift aanwezig, wat de woning uitermate geschikt maakt voor zowel jong als oud.
Momenteel is de woning verhuurd voor paramedische activiteiten, wat ze interessant maakt als investering, maar ze kan uiteraard ook perfect dienen voor eigen bewoning.
Hebben wij uw interesse gewekt voor dit knap pand vol potentieel? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer 0011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens.
EPC: 49 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan Roggen
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2020
|
| Beschikbaar |
huurovereenkomst te respecteren
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 455.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 745
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
158 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
3,3 m²
|
| Toilet |
1,9 m²
|
| Woonkamer |
16,2 m²
|
| Keuken |
22 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
7,2 m²
|
| Slaapkamer |
18,1 m²
|
| Badkamer |
6,7 m²
|
| Slaapkamer |
8,4 m²
|
Verdieping 2
| Toilet |
2 m²
|
| Slaapkamer |
9,4 m²
|
| Slaapkamer |
8,4 m²
|
| Badkamer |
7,1 m²
|
| Dressing |
5,4 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd stadsgezicht
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
49 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
71053-G-DBA_2017031655/EP02527/W004/D01/SD001
|
| Label |
|