We vinden deze knusse halfopen bebouwing terug op de Duifhuisstraat ter hoogte van nummer 8 te Sint-Truiden, gelegen in een doodlopende straat. Het centrum van Sint-Truiden bevindt zich op slechts enkele kilometers waardoor allerlei faciliteiten, scholen en winkels vlot bereikbaar zijn. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige ligging.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 6A45CA en werd steeds goed onderhouden door de huidige eigenaars.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal. Deze geeft ons toegang tot de gezellige leefruimte en de keuken. De charmante leefruimte is voldoende ruim voor het creëren van een knusse zithoek en een eetkamer. Aansluitend treffen we de ruime keuken welke toegankelijk is via een dubbele deur. De houten deuren en de gezellige tegelvloer zorgen hier alvast voor de nodige charme.
Verder kan men op het gelijkvloers nog een apart toilet terugvinden alsook een bureelruimte.
Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier kan men twee ruime slaapkamers, een dressing en de badkamer terugvinden. Deze is voorzien van een ligbad en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
Tot slot kan men op dit verdiep nog een toilet en de aansluiting voor je wasmachine en droogkast terugvinden.
Bijkomend is de woning nog voorzien van een ruime zolder.
Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt, kan je terecht in de volledig omheinde tuin welke zorgt voor het nodige groen!
Deze biedt voldoende speelruimte voor ravottende kinderen of viervoeters.
Grote troef aan deze woning is de ruime inpandige garage! Deze is ideaal voor het parkeren van je wagen alsook extra opbergruimte.
Als kers op de taart is deze woning nog voorzien van zonnepanelen om te voorzien in jouw gebruik!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze gezellige gezinswoning? Aarzel niet om ons te contacteren voor een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 6A45CA en werd steeds goed onderhouden door de huidige eigenaars.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal. Deze geeft ons toegang tot de gezellige leefruimte en de keuken. De charmante leefruimte is voldoende ruim voor het creëren van een knusse zithoek en een eetkamer. Aansluitend treffen we de ruime keuken welke toegankelijk is via een dubbele deur. De houten deuren en de gezellige tegelvloer zorgen hier alvast voor de nodige charme.
Verder kan men op het gelijkvloers nog een apart toilet terugvinden alsook een bureelruimte.
Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier kan men twee ruime slaapkamers, een dressing en de badkamer terugvinden. Deze is voorzien van een ligbad en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
Tot slot kan men op dit verdiep nog een toilet en de aansluiting voor je wasmachine en droogkast terugvinden.
Bijkomend is de woning nog voorzien van een ruime zolder.
Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt, kan je terecht in de volledig omheinde tuin welke zorgt voor het nodige groen!
Deze biedt voldoende speelruimte voor ravottende kinderen of viervoeters.
Grote troef aan deze woning is de ruime inpandige garage! Deze is ideaal voor het parkeren van je wagen alsook extra opbergruimte.
Als kers op de taart is deze woning nog voorzien van zonnepanelen om te voorzien in jouw gebruik!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze gezellige gezinswoning? Aarzel niet om ons te contacteren voor een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
EPC: 197 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jordy Mathei
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1958
|
| Beschikbaar |
aktedatum
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 726
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
condensatieketel
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
645 m²
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
197 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250505-000397522-RES-2
|
| Label |
|