Sint-Agneshof 7 te Sint-Truiden biedt een hedendaagse en instapklare woning op een bijzonder aantrekkelijke locatie. De woning bevindt zich op wandelafstand van het levendige stadscentrum en vlak bij natuurdomein Het Speelhof. Ook openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlot bereikbaar.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische berging.
De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een tweede toilet, een badkamer en twee slaapkamers, waarvan één met mogelijkheid tot dressing.
Op de zolderverdieping werd een derde slaapkamer ingericht, aangevuld met een derde toilet en de technische ruimte.
Buiten vinden we een aangenaam terras. Parkeren kan comfortabel op de gratis parking van het Begijnhof, gelegen op korte afstand van de woning.
Dankzij de strategische ligging, de indeling en de nette afwerking leent deze woning zich tevens uitstekend voor korte-termijnverhuur of als verhuur van vakantiewoning.
Hebben wij uw interesse gewekt voor dit knap pand vol potentieel? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer 0011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische berging.
De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een tweede toilet, een badkamer en twee slaapkamers, waarvan één met mogelijkheid tot dressing.
Op de zolderverdieping werd een derde slaapkamer ingericht, aangevuld met een derde toilet en de technische ruimte.
Buiten vinden we een aangenaam terras. Parkeren kan comfortabel op de gratis parking van het Begijnhof, gelegen op korte afstand van de woning.
Dankzij de strategische ligging, de indeling en de nette afwerking leent deze woning zich tevens uitstekend voor korte-termijnverhuur of als verhuur van vakantiewoning.
Hebben wij uw interesse gewekt voor dit knap pand vol potentieel? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer 0011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens.
EPC: 48 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan Roggen
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2021
|
| Beschikbaar |
huurovereenkomst te respecteren
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 398.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 720
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
145 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
3,7 m²
|
| Toilet |
1,9 m²
|
| Woonkamer |
21,3 m²
|
| Keuken |
20 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
5,7 m²
|
| Slaapkamer |
19,4 m²
|
| Badkamer |
6,6 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Slaapkamer |
19,1 m²
|
Verdieping 2
| Toilet |
2 m²
|
| Slaapkamer |
14,6 m²
|
| Zolder |
16 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd stadsgezicht
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
48 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
71053-G-DBA_2017031655/EP02527/W005/D01/SD001
|
| Label |
|