In een rustige straat in Zoutleeuw treffen we deze gezellige gezinswoning aan, gelegen op Bogaerdenstraat 23. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en bevindt zich op een perceel van 6a25ca, wat zorgt voor een aangename combinatie van binnenruimte en buitencomfort.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de leefruimte waar een warme en huiselijke sfeer centraal staat. Aansluitend vinden we de keuken en de overige leefvertrekken die samen een praktische indeling vormen voor het dagelijkse gezinsleven. Dankzij de aanwezige raampartijen geniet de woning van voldoende natuurlijke lichtinval.
De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers.
Op de verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, wat ze uitermate geschikt maakt als gezinswoning.
Een absolute troef van deze eigendom is de zeer ruime garage. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: naast parkeergelegenheid kan ze perfect dienen als werkplaats, hobbyruimte of opslagruimte. Boven de garage bevindt zich bovendien nog een ruime zolder, die mits de nodige afwerking en verdere inrichting kan omgevormd worden tot een extra kamer, atelier of polyvalente ruimte.
Buiten kan je genieten van een gezellige tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen.
Vanuit de living en de slaapkamer is er een magnifiek zicht op de kerk van Zoutleeuw.
De woning is gelegen in een aangename en rustige buurt, terwijl het centrum van Zoutleeuw met winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand bevindt. Hierdoor geniet je van een praktische ligging met alle faciliteiten binnen handbereik.
Bijkomende pluspunt is dat de woning voorzien is van zonnepanelen.
Ben je op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een aangename tuin?
Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de leefruimte waar een warme en huiselijke sfeer centraal staat. Aansluitend vinden we de keuken en de overige leefvertrekken die samen een praktische indeling vormen voor het dagelijkse gezinsleven. Dankzij de aanwezige raampartijen geniet de woning van voldoende natuurlijke lichtinval.
De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers.
Op de verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, wat ze uitermate geschikt maakt als gezinswoning.
Een absolute troef van deze eigendom is de zeer ruime garage. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: naast parkeergelegenheid kan ze perfect dienen als werkplaats, hobbyruimte of opslagruimte. Boven de garage bevindt zich bovendien nog een ruime zolder, die mits de nodige afwerking en verdere inrichting kan omgevormd worden tot een extra kamer, atelier of polyvalente ruimte.
Buiten kan je genieten van een gezellige tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen.
Vanuit de living en de slaapkamer is er een magnifiek zicht op de kerk van Zoutleeuw.
De woning is gelegen in een aangename en rustige buurt, terwijl het centrum van Zoutleeuw met winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand bevindt. Hierdoor geniet je van een praktische ligging met alle faciliteiten binnen handbereik.
Bijkomende pluspunt is dat de woning voorzien is van zonnepanelen.
Ben je op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een aangename tuin?
Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
EPC: 444 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Louis Dumon
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1964
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 275.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 614
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
en ook enkel beglazing
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
condensatieketel
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
625 m²
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd dorpsgezicht
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
444 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260225-0003810678-RES-1
|
| Label |
|