Deze moderne, volledig gerenoveerde woning, gelegen in Wilderen, biedt een stijlvolle en comfortabele woonervaring. De 3 zeer ruime slaapkamers, de nieuwe badkamer en keuken en de ruime tuin zullen U meteen bekoren!
De woning werd gerenoveerd in 2025/2026:
- dakrenovatie (met 22cm isolatie)
- buitenmuren met 12cm isolatie + crepi
- nieuwe ramen (zwarte PVC) en deuren
- vloerisolatie PUR + vloerverwarming op het gelijkvloers
- nieuwe gaswandketel
- nieuwe keuken (van bij Buvé in Zoutleeuw)
- nieuwe badkamer met toilet, lavabo en stijlvolle zwarte douche
- overal mooie vloeren (echte parket op de verdieping, parkettegels op het gelijkvloers)
- nieuwe binnendeuren (gelakt)
- alle muren en plafonds werden opnieuw bepleisterd en geschilderd
- electriciteit volledig vernieuwd en CONFORM
- verlichtingsarmaturen inbegrepen in de prijs
De tuin is zeer ruim en héél rustig. Er werd een geklinkerd terras aangelegd + een houten terras. U kan zelf nog een bijgebouw plaatsen (tuinhuis, poolhouse, enz...).
Bovendien kan de woning nog flink uitgebreid worden op het gelijkvloers (bijvoorbeeld met een achterbouw, een veranda, een overdekt terras, enz..).
Met een efficiënte EPC-score C is deze woning niet alleen een lust voor het oog, maar ook energiebewust. De woning is instapklaar!
Aarzel niet om contact met ons op te nemen op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
De woning werd gerenoveerd in 2025/2026:
- dakrenovatie (met 22cm isolatie)
- buitenmuren met 12cm isolatie + crepi
- nieuwe ramen (zwarte PVC) en deuren
- vloerisolatie PUR + vloerverwarming op het gelijkvloers
- nieuwe gaswandketel
- nieuwe keuken (van bij Buvé in Zoutleeuw)
- nieuwe badkamer met toilet, lavabo en stijlvolle zwarte douche
- overal mooie vloeren (echte parket op de verdieping, parkettegels op het gelijkvloers)
- nieuwe binnendeuren (gelakt)
- alle muren en plafonds werden opnieuw bepleisterd en geschilderd
- electriciteit volledig vernieuwd en CONFORM
- verlichtingsarmaturen inbegrepen in de prijs
De tuin is zeer ruim en héél rustig. Er werd een geklinkerd terras aangelegd + een houten terras. U kan zelf nog een bijgebouw plaatsen (tuinhuis, poolhouse, enz...).
Bovendien kan de woning nog flink uitgebreid worden op het gelijkvloers (bijvoorbeeld met een achterbouw, een veranda, een overdekt terras, enz..).
Met een efficiënte EPC-score C is deze woning niet alleen een lust voor het oog, maar ook energiebewust. De woning is instapklaar!
Aarzel niet om contact met ons op te nemen op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
EPC: 239 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jordy Mathei
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1947
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 399.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 401
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
condensatieketel
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
347 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
Indeling
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
239 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260205-0003797939-RES-3
|
| Label |
|