Op de Brouwersstraat 3 in Linter bevindt zich deze te renoveren gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 165 m², gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 5 are. Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor kopers die hun toekomstige thuis volledig naar eigen smaak en wensen willen inrichten.
Bij het betreden van de woning komt men terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes op het gelijkvloers. Hier treffen we een leefruimte, een keuken, een badkamer en een veranda die uitkijkt op het perceel. Daarnaast is de woning ook voorzien van een garage, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte of parkeergelegenheid.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning perfect geschikt is voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
Op het perceel bevindt zich bovendien nog een tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal of als extra bergruimte.
Gezien de leeftijd en de huidige staat van de woning dient men rekening te houden met de nodige renovatie- en opfriswerken, maar dit biedt tegelijk de kans om de woning volledig naar hedendaagse normen en persoonlijke voorkeuren aan te passen.
Ook de ligging vormt een mooie troef. De woning bevindt zich in een aangename omgeving in Linter, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en steden. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn in de nabije omgeving terug te vinden, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving.
Bijkomend is de garage voorzien van een inspectieput wat ideaal is voor mensen die graag aan hun auto's sleutelen.
Kortom, een interessant renovatieproject met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Bij het betreden van de woning komt men terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes op het gelijkvloers. Hier treffen we een leefruimte, een keuken, een badkamer en een veranda die uitkijkt op het perceel. Daarnaast is de woning ook voorzien van een garage, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte of parkeergelegenheid.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning perfect geschikt is voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
Op het perceel bevindt zich bovendien nog een tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal of als extra bergruimte.
Gezien de leeftijd en de huidige staat van de woning dient men rekening te houden met de nodige renovatie- en opfriswerken, maar dit biedt tegelijk de kans om de woning volledig naar hedendaagse normen en persoonlijke voorkeuren aan te passen.
Ook de ligging vormt een mooie troef. De woning bevindt zich in een aangename omgeving in Linter, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en steden. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn in de nabije omgeving terug te vinden, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving.
Bijkomend is de garage voorzien van een inspectieput wat ideaal is voor mensen die graag aan hun auto's sleutelen.
Kortom, een interessant renovatieproject met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
EPC: 469 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Louis Dumon
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1959
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 265.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 733
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
condensatieketel
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
500 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
469 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250928-0003694196-RES-1
|
| Label |
|