Op de Rood-Kruisstraat 9 en 11 in Gingelom bevindt zich deze volledig te renoveren woningen, gelegen op een perceel van 9a22ca en 7a97ca. Een ideale opportuniteit voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en een woning volledig naar eigen smaak en normen wil omvormen.
Deze panden biedt tal van mogelijkheden voor renovatoren, investeerders of handige kopers die op zoek zijn naar een project met meerwaarde op lange termijn. De bestaande structuur vormt een uitstekende basis om hier een eigentijdse en comfortabele thuis van te maken.
Een bijzonder sterke troef is dat de beide woningen te koop wordt aangeboden. Dit opent extra perspectieven: denk aan een ruimere ontwikkeling, kangoeroewonen, een combinatie wonen/werken of een interessante investeringsopportuniteit.
Ben je op zoek naar een renovatieproject met potentieel én uitbreidingsmogelijkheden? Dan is dit pand absoluut een unieke kans.
Heeft dit zoekertje uw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Deze panden biedt tal van mogelijkheden voor renovatoren, investeerders of handige kopers die op zoek zijn naar een project met meerwaarde op lange termijn. De bestaande structuur vormt een uitstekende basis om hier een eigentijdse en comfortabele thuis van te maken.
Een bijzonder sterke troef is dat de beide woningen te koop wordt aangeboden. Dit opent extra perspectieven: denk aan een ruimere ontwikkeling, kangoeroewonen, een combinatie wonen/werken of een interessante investeringsopportuniteit.
Ben je op zoek naar een renovatieproject met potentieel én uitbreidingsmogelijkheden? Dan is dit pand absoluut een unieke kans.
Heeft dit zoekertje uw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
EPC: 1.131 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan Roggen
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1899
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 169.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.719 m²
|
| Bewoonbare opp. |
199 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
1.131 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260302-0003814287-RES-1
|
| Label |
|