In de Himpedelstraat 33 te Heers bevindt zich deze woning op een perceel van 4a50ca. Het pand dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt hierdoor een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een project dat volledig naar eigen smaak en visie kan worden uitgewerkt.
De perceelgrootte zorgt voor een aangename buitenruimte waar een gezellige tuin kan worden gecreëerd. Mits een grondige aanpak kan hier een hedendaagse en comfortabele woning gerealiseerd worden, aangepast aan de normen en woonwensen van vandaag.
De ligging in Heers combineert een rustige, landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en voorzieningen.
Groot pluspunt is dat er aan de overkant van de straat een metalen garagebox met bijhorende parking mee wordt verkocht.
Ben je een handige harry, investeerder of iemand die niet terugdeinst voor een totaalrenovatie? Dan biedt deze eigendom een interessante kans om een woning volledig nieuw leven in te blazen.
Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
De perceelgrootte zorgt voor een aangename buitenruimte waar een gezellige tuin kan worden gecreëerd. Mits een grondige aanpak kan hier een hedendaagse en comfortabele woning gerealiseerd worden, aangepast aan de normen en woonwensen van vandaag.
De ligging in Heers combineert een rustige, landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en voorzieningen.
Groot pluspunt is dat er aan de overkant van de straat een metalen garagebox met bijhorende parking mee wordt verkocht.
Ben je een handige harry, investeerder of iemand die niet terugdeinst voor een totaalrenovatie? Dan biedt deze eigendom een interessante kans om een woning volledig nieuw leven in te blazen.
Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
EPC: 798 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jordy Mathei
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1933
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 149.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 306
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
ook een houtkachel aanwezig
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
450 m²
|
| Bewoonbare opp. |
100 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Garage |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
798 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250704-0003636551-RES-1
|
| Label |
|