Deze prachtige gezinswoning vinden we in het landelijke Wellen, een klein gemeente nabij Hasselt en gelegen aan het begin van de fruitstreek. Gelegen tussen de velden geniet men hier in alle rust van de mooie omgeving. Het natuurgebied 'De Grote Beemd' is vlakbij gelegen en zorgt geregeld voor veel kijkplezier. Het centrum van Alken, met al de nodige voorzieningen ligt slechts op enkele minuten en ook Hasselt is vlot bereikbaar. De E313 ligt tenslotte op 10min met de wagen.
Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom, voor ieder wat wils!
Deze riante woonst heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van om en bij de 228m². Hierdoor is dit de gezinswoning bij uitstek en voldoet het absoluut aan de noden van de hedendaagse families. Het pand werd opgetrokken 2013 en bij de opbouw werd er enkel gewerkt met kwalitatieve materialen.
Bij het betreden van de woning, komen we via de inkomdeur terecht in de ruime inkomhal waar de warme elementen ons meteen toelachen. De prachtige ruime leefruimte en de keuken vormen samen een mooi open geheel. De open keuken is hier een waar gegeven en is voorzien van voldoende aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Dankzij het grote raam in de keuken heeft men hier een leuk zicht op het terras en is deze volledige ruimte voorzien van natuurlijk daglicht. Verder treffen we op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en een praktische wasplaats.
Op het verdiep kunnen we nog drie ruime slaapkamers en de badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van ligbad, een douche, een toilet en een badkamermeubel met lavabo.
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier treffen we de prachtige masterbedroom met dressing.
Op het perceel zijn er vele hoekjes om te ontdekken. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres.
Tijdens een zomers etentje met je gasten kan je terecht op het knap terras.
Grote troef van deze woning is de ruime carport. Ideaal voor er je wagen en fietsen onder te stallen.
Deze ruime woonst met mooie tuin, gelegen in een residentiële buurt is echt een topper!
Hebben wij je interesse kunnen wekken, aarzel dan zeker niet en contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom, voor ieder wat wils!
Deze riante woonst heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van om en bij de 228m². Hierdoor is dit de gezinswoning bij uitstek en voldoet het absoluut aan de noden van de hedendaagse families. Het pand werd opgetrokken 2013 en bij de opbouw werd er enkel gewerkt met kwalitatieve materialen.
Bij het betreden van de woning, komen we via de inkomdeur terecht in de ruime inkomhal waar de warme elementen ons meteen toelachen. De prachtige ruime leefruimte en de keuken vormen samen een mooi open geheel. De open keuken is hier een waar gegeven en is voorzien van voldoende aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Dankzij het grote raam in de keuken heeft men hier een leuk zicht op het terras en is deze volledige ruimte voorzien van natuurlijk daglicht. Verder treffen we op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en een praktische wasplaats.
Op het verdiep kunnen we nog drie ruime slaapkamers en de badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van ligbad, een douche, een toilet en een badkamermeubel met lavabo.
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier treffen we de prachtige masterbedroom met dressing.
Op het perceel zijn er vele hoekjes om te ontdekken. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres.
Tijdens een zomers etentje met je gasten kan je terecht op het knap terras.
Grote troef van deze woning is de ruime carport. Ideaal voor er je wagen en fietsen onder te stallen.
Deze ruime woonst met mooie tuin, gelegen in een residentiële buurt is echt een topper!
Hebben wij je interesse kunnen wekken, aarzel dan zeker niet en contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
EPC: 62 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jordy Mathei
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2013
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 485.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 690
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
condensatieketel
|
| Airco |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
427 m²
|
| Bewoonbare opp. |
228 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Garage |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
62 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251117-0003734872-RES-1
|
| Label |
|