Deze knappe gezinswoning vinden we in het landelijke Groot-Gelmen, een deelgemeente van de stad Sint-Truiden. We bevinden ons hier op een uiterst gunstige locatie. Op slechts enkele minuten rijden bereiken we de N3 waardoor een makkelijke verbinding naar zowel Sint-Truiden, de E40 en onze Franstalige buren gegarandeerd is. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan.
Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom! Voor ieder wat wils.
Deze knusse woning werd gebouwd in 2007 en werd hierbij voorzien van alle gemakken waar jij als nieuwe eigenaar ongetwijfeld de vruchten van plukt.
Je betreedt de woonst via de inkomhal welke meteen toegang verleent tot de gezellige leefruimte.
De leefruimte is hier opgedeeld in een knusse zit- en eethoek. Dankzij de vele raampartijen kan je hier genieten van voldoende daglicht.
Aansluitend kunnen we de keuken terugvinden. Deze is voorzien van alle nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd.
Verder beschikt het gelijkvloers nog over een apart toilet.
Via de houten trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. Hier treffen we drie slaapkamers alsook de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douche, een bakamermeubel met dubbele lavabo en een toilet. De masterbedroom is bovendien nog voorzien van een bureau dat eveneens als dressing kan dienen.
Buiten kan men genieten van het aangelegd terras en de volledig omheinde tuin waar je gezellig kan vertoeven met familie en vrienden. Bovendien kan men hier nog een tuinberging terugvinden voor er al je tuimateriaal in op te bergen.
Grote troef aan de woning is de inpandige garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte.
Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom! Voor ieder wat wils.
Deze knusse woning werd gebouwd in 2007 en werd hierbij voorzien van alle gemakken waar jij als nieuwe eigenaar ongetwijfeld de vruchten van plukt.
Je betreedt de woonst via de inkomhal welke meteen toegang verleent tot de gezellige leefruimte.
De leefruimte is hier opgedeeld in een knusse zit- en eethoek. Dankzij de vele raampartijen kan je hier genieten van voldoende daglicht.
Aansluitend kunnen we de keuken terugvinden. Deze is voorzien van alle nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd.
Verder beschikt het gelijkvloers nog over een apart toilet.
Via de houten trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. Hier treffen we drie slaapkamers alsook de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douche, een bakamermeubel met dubbele lavabo en een toilet. De masterbedroom is bovendien nog voorzien van een bureau dat eveneens als dressing kan dienen.
Buiten kan men genieten van het aangelegd terras en de volledig omheinde tuin waar je gezellig kan vertoeven met familie en vrienden. Bovendien kan men hier nog een tuinberging terugvinden voor er al je tuimateriaal in op te bergen.
Grote troef aan de woning is de inpandige garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte.
Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
EPC: 267 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan Roggen
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2007
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 369.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 692
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
335 m²
|
| Bewoonbare opp. |
145 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Garage |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
267 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230116-0002782013-RES-1
|
| Label |
|