Op Henisstraat 104 te 3700 Tongeren bevindt zich deze te renoveren rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 121 m². De woning telt vier slaapkamers en biedt, dankzij haar indeling en ligging, een uitstekende basis voor wie graag renovatie met waardecreatie combineert.
De leefruimtes op het gelijkvloers sluiten aan op een ruime koer, ideaal voor buitenleven of extra bergruimte. Een belangrijke troef is de achtertoegang tot het perceel, wat zorgt voor extra bereikbaarheid en praktisch gemak. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en kelder, wat bijkomende stockage- en uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Dit pand is bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar een project waarin eigen smaak en visie centraal kunnen staan — zowel als gezinswoning als investering.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Contacteer ons snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens.
De leefruimtes op het gelijkvloers sluiten aan op een ruime koer, ideaal voor buitenleven of extra bergruimte. Een belangrijke troef is de achtertoegang tot het perceel, wat zorgt voor extra bereikbaarheid en praktisch gemak. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en kelder, wat bijkomende stockage- en uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Dit pand is bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar een project waarin eigen smaak en visie centraal kunnen staan — zowel als gezinswoning als investering.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Contacteer ons snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens.
EPC: 618 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dieter Kersten
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1930
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 169.900
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 302
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
140 m²
|
| Bewoonbare opp. |
121 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 4x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
618 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250114-0003504723-RES-1
|
| Label |
|