In Geebroek 13 te Tongeren ontdekken we deze ruime halfopen bebouwing, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met veel praktische troeven. Gelegen op een mooi perceel van 7a13, biedt deze woning een aangename tuin met voldoende speelruimte voor kinderen of huisdieren.
Op het gelijkvloers bevinden zich twee garages, ideaal voor wie extra stockage of hobbyruimte wenst. Daarnaast is er een gezellige veranda, perfect voor wie graag het hele jaar door van de tuin geniet. De handige bijkeuken zorgt voor extra functionaliteit en opbergruimte.
Op de eerste verdieping wacht een ruime en lichtrijke leefruimte met mooie lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, ideaal voor wie houdt van koken en samen tafelen. Ook een apart toilet is voorzien op deze verdieping.
De tweede verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor dit een ideale indeling is voor gezinnen.
Met een perceel van 7a13 is er buiten meer dan genoeg ruimte om te ontspannen, te tuinieren of kinderen veilig te laten spelen.
Troeven van deze woning:
- Halfopen bebouwing op een mooi perceel van 7a13
- Meerdere garages op het gelijkvloers
- Gezellige veranda
- Bijkeuken voor extra bergruimte
- Lichtrijke leefruimte op de eerste verdieping
- Ruime keuken + apart toilet
- 3 slaapkamers en badkamer op de tweede verdieping
- Grote tuin met voldoende speelruimte
- Rustige ligging op korte afstand van het centrum van Tongeren
Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Aarzel niet en neem dan contact op met ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Op het gelijkvloers bevinden zich twee garages, ideaal voor wie extra stockage of hobbyruimte wenst. Daarnaast is er een gezellige veranda, perfect voor wie graag het hele jaar door van de tuin geniet. De handige bijkeuken zorgt voor extra functionaliteit en opbergruimte.
Op de eerste verdieping wacht een ruime en lichtrijke leefruimte met mooie lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, ideaal voor wie houdt van koken en samen tafelen. Ook een apart toilet is voorzien op deze verdieping.
De tweede verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor dit een ideale indeling is voor gezinnen.
Met een perceel van 7a13 is er buiten meer dan genoeg ruimte om te ontspannen, te tuinieren of kinderen veilig te laten spelen.
Troeven van deze woning:
- Halfopen bebouwing op een mooi perceel van 7a13
- Meerdere garages op het gelijkvloers
- Gezellige veranda
- Bijkeuken voor extra bergruimte
- Lichtrijke leefruimte op de eerste verdieping
- Ruime keuken + apart toilet
- 3 slaapkamers en badkamer op de tweede verdieping
- Grote tuin met voldoende speelruimte
- Rustige ligging op korte afstand van het centrum van Tongeren
Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Aarzel niet en neem dan contact op met ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
EPC: 388 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dieter Kersten
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1966
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 279.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 585
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
condensatieketel
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
713 m²
|
| Bewoonbare opp. |
156 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| 2x Garage |
|
| Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
388 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241006-0003346471-RES-1
|
| Label |
|