Op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we langs de Kattenstraat ter hoogte van nummer 22 dit gezellige appartement terug. Supermarkten, scholen, sportcentra, openbaar vervoer,.. alles is hier in de directe omgeving terug te vinden. Het appartement is bovendien ook zeer toegankelijk, aangezien de N80 Expressweg om de hoek ligt en je in een mum van tijd in de omringende gemeentes brengt. Ideaal dus.
We betreden de woning via de inkomhal. Deze geeft ons meteen toegang tot de knusse leefruimte. Hier is voldoende ruimte voorzien om er een zit- en eethoek in onder te brengen. Aansluitend treffen we de eetkamer met aangrenzende keuken.
Verder kan men op het gelijkvloers nog de badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een lavabo en een toilet.
Via de houten trap bereiken we de eerste verdieping waar de nachthal ons naar de twee slaapkamers brengt.
In het gezellig tuintje kan men tijdens de zomermaanden heerlijk genieten!
De woning is al enige tijd verhuurd en is dus zeker een goede investeringsopportuniteit!
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem snel contact op voor een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
We betreden de woning via de inkomhal. Deze geeft ons meteen toegang tot de knusse leefruimte. Hier is voldoende ruimte voorzien om er een zit- en eethoek in onder te brengen. Aansluitend treffen we de eetkamer met aangrenzende keuken.
Verder kan men op het gelijkvloers nog de badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een lavabo en een toilet.
Via de houten trap bereiken we de eerste verdieping waar de nachthal ons naar de twee slaapkamers brengt.
In het gezellig tuintje kan men tijdens de zomermaanden heerlijk genieten!
De woning is al enige tijd verhuurd en is dus zeker een goede investeringsopportuniteit!
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem snel contact op voor een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
EPC: 273 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Louis Dumon
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1918
|
| Beschikbaar |
huurovereenkomst te respecteren
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 149.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 327
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
120 m²
|
| Bewoonbare opp. |
121 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
273 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251024-0003718039-RES-1
|
| Label |
|