Ben je op zoek naar een ruime en verzorgde woning waar je meteen kunt intrekken? Deze karaktervolle gezinswoning, gebouwd in 1968, biedt met haar 171m² bewoonbare oppervlakte alle ruimte en comfort die je zoekt — en dat in een aangename omgeving.
Binnenin word je verwelkomd door een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, 3 ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Dankzij de aanwezige airco’s geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.
Een absolute troef is de grote zolder, die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Perfect voor wie nog wil uitbreiden of extra comfort wil creëren. Daarnaast is de woning ook gedeeltelijk onderkelderd.
De woning is bovendien asbestveilig, beschikt over een conforme elektrische installatie en heeft een EPC-label C, wat betekent: geen renovatieplicht en dus meteen instapklaar!
Buiten vind je een gezellige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte, ideaal om te ontspannen of te genieten van zomerse momenten.
Troeven op een rijtje:
• 171m² bewoonbare oppervlakte
• Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
• EPC C – geen renovatieplicht
• Asbestveilig & elektriciteit conform
• 3 slaapkamers
• Airco’s aanwezig
• Gezellige buitenruimte
Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze gezellige en volledig instapklare gezinswoning, maak dan snel een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of info@dewoonmakers.be
Binnenin word je verwelkomd door een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, 3 ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Dankzij de aanwezige airco’s geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.
Een absolute troef is de grote zolder, die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Perfect voor wie nog wil uitbreiden of extra comfort wil creëren. Daarnaast is de woning ook gedeeltelijk onderkelderd.
De woning is bovendien asbestveilig, beschikt over een conforme elektrische installatie en heeft een EPC-label C, wat betekent: geen renovatieplicht en dus meteen instapklaar!
Buiten vind je een gezellige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte, ideaal om te ontspannen of te genieten van zomerse momenten.
Troeven op een rijtje:
• 171m² bewoonbare oppervlakte
• Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
• EPC C – geen renovatieplicht
• Asbestveilig & elektriciteit conform
• 3 slaapkamers
• Airco’s aanwezig
• Gezellige buitenruimte
Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze gezellige en volledig instapklare gezinswoning, maak dan snel een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of info@dewoonmakers.be
EPC: 268 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dieter Kersten
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1968
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 249.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 614
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
123 m²
|
| Bewoonbare opp. |
171 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
268 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251024-0003717959-RES-1
|
| Label |
|