Welkom in deze instapklare gezinswoning, gelegen op de Senselberg ter hoogte van 19 in Sint-Truiden. Dit eigendom combineert ruimte, comfort en ontspanning op een perceel van 10a15ca, en is voorzien van alle hedendaagse gemakken. Met een knap terras, zonnepanelen, een ruime dubbele garage,... vormt deze woning de perfecte thuisbasis voor wie houdt van comfortabel en zorgeloos wonen.
Op het gelijkvloers word je ontvangen in een ruime en lichtrijke leefruimte, waar gezelligheid en openheid centraal staan. De lichtrijke keuken met zicht op de tuin vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor wie houdt van samen koken en tafelen. Verder is er op dit niveau ook een praktische berging, een wasplaats en een apart toilet.
Op de eerste verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers en een praktische badkamer. Dankzij de goede indeling en de aanwezigheid van veel natuurlijk licht geniet je hier van rust en comfort.
De absolute blikvanger van dit pand is de rustgevende tuin, die een oase van ontspanning biedt. Hier vind je een overdekt terras, waar je in alle privacy kan genieten van lange zomerdagen. Daarnaast is er voldoende ruimte voorzien om gasten te ontvangen of gewoon te genieten van de stilte en het groen.
Naast de leefruimtes biedt de woning ook een ruime dubbele garage en een grote zolder, ideaal voor extra opslag of hobby’s. Bovendien zijn er dankzij de oprit en het perceel voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. De zonnepanelen zorgen voor energiezuinig wonen en lagere verbruikskosten.
Deze woning vormt de ideale mix tussen luxe, ruimte en gezellig wonen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Sint-Truiden, waar zowel binnen als buiten genieten centraal staat.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze knappe pastorijwoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Op het gelijkvloers word je ontvangen in een ruime en lichtrijke leefruimte, waar gezelligheid en openheid centraal staan. De lichtrijke keuken met zicht op de tuin vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor wie houdt van samen koken en tafelen. Verder is er op dit niveau ook een praktische berging, een wasplaats en een apart toilet.
Op de eerste verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers en een praktische badkamer. Dankzij de goede indeling en de aanwezigheid van veel natuurlijk licht geniet je hier van rust en comfort.
De absolute blikvanger van dit pand is de rustgevende tuin, die een oase van ontspanning biedt. Hier vind je een overdekt terras, waar je in alle privacy kan genieten van lange zomerdagen. Daarnaast is er voldoende ruimte voorzien om gasten te ontvangen of gewoon te genieten van de stilte en het groen.
Naast de leefruimtes biedt de woning ook een ruime dubbele garage en een grote zolder, ideaal voor extra opslag of hobby’s. Bovendien zijn er dankzij de oprit en het perceel voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. De zonnepanelen zorgen voor energiezuinig wonen en lagere verbruikskosten.
Deze woning vormt de ideale mix tussen luxe, ruimte en gezellig wonen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Sint-Truiden, waar zowel binnen als buiten genieten centraal staat.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze knappe pastorijwoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
EPC: 156 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan Roggen
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2001
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
1/7/2026
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 589.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.197
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.015 m²
|
| Bewoonbare opp. |
325 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| 2x Garage |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
156 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251027-0003719446-RES-1
|
| Label |
|