Ben je op zoek naar een rustige, instapklare woning met veel charme en een prachtige ligging? Dan is deze woning op een perceel van 692m² precies wat je zoekt! Dankzij de ligging naast landbouwgebied geniet je hier van volledige rust en privacy, met een vrij uitzicht op het groen.
De woning biedt 139m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over 3 slaapkamers, een gezellige leefruimte, keuken, badkamer en een ruime kelder. In 2025 werd het geheel opgefrist met nieuwe ramen en deuren, een nieuwe vloer boven en fris behang — klaar om in te trekken zonder zorgen.
Buiten is er een volledig omheinde tuin, ideaal voor wie houdt van rust, huisdieren of tuinplezier. Daarnaast is er een garage aanwezig voor de wagen of extra opslagruimte.
Verwarming gebeurt via een gekeurde stookolieketel, en met een EPC-label D geldt er geen renovatieplicht — een groot pluspunt!
👉 Troeven op een rijtje:
• 3 slaapkamers
• Geen renovatieplicht (EPC D)
• Volledig omheinde tuin met veel privacy
• Garage en ruime kelder
• Rustige ligging naast landbouwgebied
• Recente opfrissing in 2025
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
De woning biedt 139m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over 3 slaapkamers, een gezellige leefruimte, keuken, badkamer en een ruime kelder. In 2025 werd het geheel opgefrist met nieuwe ramen en deuren, een nieuwe vloer boven en fris behang — klaar om in te trekken zonder zorgen.
Buiten is er een volledig omheinde tuin, ideaal voor wie houdt van rust, huisdieren of tuinplezier. Daarnaast is er een garage aanwezig voor de wagen of extra opslagruimte.
Verwarming gebeurt via een gekeurde stookolieketel, en met een EPC-label D geldt er geen renovatieplicht — een groot pluspunt!
👉 Troeven op een rijtje:
• 3 slaapkamers
• Geen renovatieplicht (EPC D)
• Volledig omheinde tuin met veel privacy
• Garage en ruime kelder
• Rustige ligging naast landbouwgebied
• Recente opfrissing in 2025
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
EPC: 334 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dieter Kersten
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1963
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 249.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 510
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
692 m²
|
| Bewoonbare opp. |
139 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
334 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251013-0003708714-RES-1
|
| Label |
|