Langs de Gorsemweg ter hoogt van nummer 6 kunnen we deze volledig gerenoveerde gezinswoning terugvinden.
Grote troef van deze woning is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan.
Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen.
Het geheel werd opgetrokken midden 19de eeuw maar werd recent volledig gerenoveerd waardoor we kunnen genieten een hedendaagse indeling. Iedere ruimte werd in een nieuw jasje gestoken en alles werd aangepast aan het huidige comfort.
Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de strakke maar tegelijk warme stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De inkomhal leidt ons alvast naar een apart toilet en via de mooie glazen deur komen we de leefruimte binnen. Deze strekt zich uit over de volledige diepte van het pand. De open keuken is hier een waar gegeven en is voorzien van aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Dankzij de grote schuiframen heeft men vanuit de keuken een leuk zicht op het terras en is deze volledige ruimte voorzien van natuurlijk daglicht. Verder is er voldoende ruimte voor het creëren van een praktische eetkamer en een gezellige zithoek.
De strakke trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich reeds twee mooie slaapkamers en een ruime badkamer. Deze laatste is voorzien van een grote inloopdouche, een dubbele lavabo met modern badkamermeubel welk zorgt voor voldoende opbergruimte alsook een bijkomend toilet.
Langs de vaste trap in de nachthal bereiken we de volledig afgewerkte zolderverdieping. Hier is de masterbedroom in ondergebracht.
Grote pluspunt aan de woning is het prachtig afgewerkte ommuurde terras. Hier is het zalig genieten tijdens de zomermaanden!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze gezellige en volledig instapklare gezinswoning, maak dan snel een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of info@dewoonmakers.be.
Grote troef van deze woning is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan.
Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen.
Het geheel werd opgetrokken midden 19de eeuw maar werd recent volledig gerenoveerd waardoor we kunnen genieten een hedendaagse indeling. Iedere ruimte werd in een nieuw jasje gestoken en alles werd aangepast aan het huidige comfort.
Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de strakke maar tegelijk warme stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De inkomhal leidt ons alvast naar een apart toilet en via de mooie glazen deur komen we de leefruimte binnen. Deze strekt zich uit over de volledige diepte van het pand. De open keuken is hier een waar gegeven en is voorzien van aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Dankzij de grote schuiframen heeft men vanuit de keuken een leuk zicht op het terras en is deze volledige ruimte voorzien van natuurlijk daglicht. Verder is er voldoende ruimte voor het creëren van een praktische eetkamer en een gezellige zithoek.
De strakke trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich reeds twee mooie slaapkamers en een ruime badkamer. Deze laatste is voorzien van een grote inloopdouche, een dubbele lavabo met modern badkamermeubel welk zorgt voor voldoende opbergruimte alsook een bijkomend toilet.
Langs de vaste trap in de nachthal bereiken we de volledig afgewerkte zolderverdieping. Hier is de masterbedroom in ondergebracht.
Grote pluspunt aan de woning is het prachtig afgewerkte ommuurde terras. Hier is het zalig genieten tijdens de zomermaanden!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze gezellige en volledig instapklare gezinswoning, maak dan snel een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of info@dewoonmakers.be.
EPC: 106 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jordy Mathei
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1945
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 424.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 490
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
261 m²
|
| Bewoonbare opp. |
177 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
106 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250914-0003682139-RES-1
|
| Label |
|