Langs de Moespikstraat ter hoogte van nummer 82 houden we halt bij deze knappe rijwoning. In de nabije omgeving vind je alles terug wat je nodig hebt. Deze woning bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Tienen en vlakbij de oprit van de E40. Van een gunstige ligging gesproken!
Deze gesloten bebouwing werd opgetrokken begin 20ste eeuw en werd recentelijk opgefrist door de eigenaars.
We betreden de woning via de inkomhal waar men reeds de houten trap naar het verdiep terug vindt. De inkomhal geeft ons toegang tot de leefruimte welke onderverdeeld is in een zit- en eethoek. In het verlengde treffen we de knappe keuken. Hier kan men zonder enige twijfel heerlijke maaltijden voorbereiden.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog de veranda en de badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een toilet en een badkamermeubel met lavabo.
Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping waar de nachthal ons naar de twee slaapkamers brengt.
Via een vaste trap bereikt men de trweede verdieping. Hier treffen we de masterbedroom.
Via de veranda bereiken we het terras waar men een heerlijke barbecue kan organiseren met familie en vrienden. De gezellige en volledig omheinde tuin zorgt voor het nodige groen en biedt speelruimte voor huisdieren en kinderen.
Groot pluspunt aan de woning is dat het voorzien is van 18 zonnepanelen (6.120 Wp) om te voorzien in jouw gebruik.
De woning is eveneens voorzien van een kelder.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Contactuur ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Deze gesloten bebouwing werd opgetrokken begin 20ste eeuw en werd recentelijk opgefrist door de eigenaars.
We betreden de woning via de inkomhal waar men reeds de houten trap naar het verdiep terug vindt. De inkomhal geeft ons toegang tot de leefruimte welke onderverdeeld is in een zit- en eethoek. In het verlengde treffen we de knappe keuken. Hier kan men zonder enige twijfel heerlijke maaltijden voorbereiden.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog de veranda en de badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een toilet en een badkamermeubel met lavabo.
Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping waar de nachthal ons naar de twee slaapkamers brengt.
Via een vaste trap bereikt men de trweede verdieping. Hier treffen we de masterbedroom.
Via de veranda bereiken we het terras waar men een heerlijke barbecue kan organiseren met familie en vrienden. De gezellige en volledig omheinde tuin zorgt voor het nodige groen en biedt speelruimte voor huisdieren en kinderen.
Groot pluspunt aan de woning is dat het voorzien is van 18 zonnepanelen (6.120 Wp) om te voorzien in jouw gebruik.
De woning is eveneens voorzien van een kelder.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Contactuur ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
EPC: 321 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Louis Dumon
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1918
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 330.000
|
| Totale prijs |
€ 33.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 400
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Pellets
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
157 m²
|
| Bewoonbare opp. |
121 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
321 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251015-0003710474-RES-1
|
| Label |
|