Langs de Grevensmolenweg ter hoogte van nummer 145 vinden we deze te renoveren gezinswoning terug. Grote troef van deze woning is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen.
Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met de nodige renovatie werken waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echte thuis.
Je betreedt het pand via de inkomhal welke toegang geeft tot de ruime leefruimte. In het verlengde van de woonst vind je eveneens keuken terug met eetplaats.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een ruime berging en een apart toilet terugvinden.
Op de eerste verdieping vinden we nog drie bijkomende kamers terug alsook de badkamer.
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier kan men nog 1 extra slaapkamer terugvinden en de zolder.
Bijkomend is de woning nog voorzien van een kelder.
Groot pluspunt aan de woning is de aanwezigheid van een stadstuin. Hier kan je heerlijk vertoeven en genieten van de frisse buitenlucht.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze op te frissen gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met de nodige renovatie werken waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echte thuis.
Je betreedt het pand via de inkomhal welke toegang geeft tot de ruime leefruimte. In het verlengde van de woonst vind je eveneens keuken terug met eetplaats.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een ruime berging en een apart toilet terugvinden.
Op de eerste verdieping vinden we nog drie bijkomende kamers terug alsook de badkamer.
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier kan men nog 1 extra slaapkamer terugvinden en de zolder.
Bijkomend is de woning nog voorzien van een kelder.
Groot pluspunt aan de woning is de aanwezigheid van een stadstuin. Hier kan je heerlijk vertoeven en genieten van de frisse buitenlucht.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze op te frissen gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
EPC: 815 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jordy Mathei
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1969
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 189.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 758
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
224 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
815 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251010-0003706694-RES-1
|
| Label |
|