UNIEK WOONPROJECT OP EEN TOPLOCATIE
Wonen met al het nodige comfort op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden.. dat kan in residentie ‘Tram 75-77'!
De gemeenschappelijke buitenzones worden aangelegd met groen en kwalitatieve materialen.
Naast de ideale ligging werd er ook gedacht aan het ecologisch aspect en is er oog voor detail.
Elk appartement zal voldoen aan de huidige EPB vereisten.
Het appartement heeft een E-peil van E13 waardoor je als koper 5 jaar voor 100% bent vrijgesteld van het kadastraal inkomen.
Indeling appartement 75/102:
Inkomhal met toegang de 2 ruime slaapkamers, ruime badkamer, apart toilet en berging. Leefruimte met open keuken voorzien van een terras
aan de voorzijde zuid-oost georiënteerd waardoor voldoende daglicht gegarandeerd wordt.
Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in de ondergrondse verdieping en/of kelderberging.
TROEVEN:
- Rustige locatie maar met een zeer goede bereikbaarheid
- Moderne architectuur met kwalitatieve afwerking
- Ruime afwerkingsbudgetten
- Alle modern comfort
- voorinstallatie airco en warmtepomp worden voorzien
- Vrijstelling onroerende voorheffing
NU TE KOOP AAN 6% IPV 21% indien u aan de voorwaarden voldoet.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan Roggen
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 300.580
|
| Grondwaarde |
€ 48.830
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
Individueel
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
95 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Terras |
10 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| Label |
|
| E peil |
13
|