In Montenaken een deelgemeente van Gingelom vinden we deze verrassend ruime gezinswoning terug. We bevinden ons op een rustige locatie, toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en St-Truiden vlot bereikbaar. Bovendien is de oprit naar de E40 slechts op een boogscheut gelegen.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een een gezellige leefruimte, een geïnstalleerde keuken, een lichtrijke veranda, een polyvalente ruimte en een berging.
Op het verdiep heeft de woning ons nog drie ruime slaapkamers en een badkamer te bieden. Deze laatste is voorzien van een bad, een toilet en een badkamermeubel met lavabo.
Via een vaste trap bereikt men de zolder. Mits de nodige werken zou je hier perfect een ruime bijkomende slaapkamer kunnen creëren.
Buiten vinden we aansluitend aan de woning een terras waar het heerlijk vertoeven is met familie en vrienden.
Bijkomende troef aan de woning is zonder twijfel de garage! Ideaal voor het parkeren van je wagen alsook extra bergruimte.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak via 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een een gezellige leefruimte, een geïnstalleerde keuken, een lichtrijke veranda, een polyvalente ruimte en een berging.
Op het verdiep heeft de woning ons nog drie ruime slaapkamers en een badkamer te bieden. Deze laatste is voorzien van een bad, een toilet en een badkamermeubel met lavabo.
Via een vaste trap bereikt men de zolder. Mits de nodige werken zou je hier perfect een ruime bijkomende slaapkamer kunnen creëren.
Buiten vinden we aansluitend aan de woning een terras waar het heerlijk vertoeven is met familie en vrienden.
Bijkomende troef aan de woning is zonder twijfel de garage! Ideaal voor het parkeren van je wagen alsook extra bergruimte.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak via 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
EPC: 499 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jordy Mathei
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1918
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 235.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 485
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Stookolie
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
251 m²
|
| Bewoonbare opp. |
213 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
27,6 m²
|
Gelijkvloers
| Veranda |
27,8 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Woonkamer |
22,4 m²
|
| Eetkamer |
17 m²
|
| Garage |
16 m²
|
| Wasplaats |
10,8 m²
|
| Keuken |
17,2 m²
|
| polyvalente ruimte |
12,1 m²
|
| Berging |
10,8 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
5,2 m²
|
| Slaapkamer |
16,6 m²
|
| Slaapkamer |
14,2 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
62,7 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Winningsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
499 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20200306-0002257060-RES-1
|
| Label |
|