In het landelijke Velm, een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de R. Schrijversstraat nummer 23 deze halfopen bebouwing terug. We bevinden ons op een vijftal minuten rijden van het centrum van Sint-Truiden en op een tiental minuten rijden van de oprit van de E40 en van het centrum van Landen. Men kan dus spreken over een zeer gunstige locatie. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Met zowel apotheek, supermarkt en bakkerij in de buurt, is dit een uitstekend gelegen woning.
Het pand is oorspronkelijk opgericht in het jaar 1930 en is gelegen op een perceel van 7a. De eigenaar is reeds begonnen aan de renovatiewerken. Ze werd de volledige eerste verdieping onder handen genomen, de keuken en de badkamer.
Gezien de leeftijd van de woonst dient men rekening te houden met de resterende opfriswerken waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst omgetoverd worden tot een echte thuis.
We betreden de woning via de inkomhal welke ons toegang verleent tot de zit- en eetplaats en de keuken. Verder kan men op het gelijkvloers nog de badkamer, een bergruimte en een eerste slaapkamer terugvinden.
Via de houten trap bereiken we het verdiep. Hier kan men nog twee zeer ruime slaapkamers terugvinden.
De woning beschikt eveneens over een kelder.
Let op: de woning is opgenomen op de lijst van ongeschikte en/ of onbewoonbare woningen.
Wilt u deze woning omtoveren naar een knusse gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jordy Mathei
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 239.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 223
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
Individueel
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
700 m²
|
| Bewoonbare opp. |
172 m²
|
| Diepte grond |
50 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
361 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20211005-0002472560-RES-1
|
| Label |
|