Langs de Lupinestraat ter hoogte van nummer 3 vinden we deze gezinswoning terug. Grote troef is hier is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal. Deze leidt ons naar de open keuken en leefruimte en bergt reeds een gastentoilet. In de gezellige leefruimte is er meer dan voldoende ruimte om zowel een living als een eetkamer in onder te brengen.
Deze nodigt uit om heerlijk te vertoeven na een drukke werkdag.
Verder treffen we op het gelijkvloers nog een praktische berging en ruime zithoek of polyvalente ruimte.
Via de trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. De nachthal leidt ons naar de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een bad en een badkamermeubel met lavabo.
De woning is tevens voorzien van een zolder! Aan opbergruimte geen gebrek!
Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt kan je terecht in de volledig omheinde tuin!
Als kers op de taart is deze woning nog voorzien van 18 zonnepanelen (5.400 Wp) om te voorzien in jouw gebruik!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze gezellige gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal. Deze leidt ons naar de open keuken en leefruimte en bergt reeds een gastentoilet. In de gezellige leefruimte is er meer dan voldoende ruimte om zowel een living als een eetkamer in onder te brengen.
Deze nodigt uit om heerlijk te vertoeven na een drukke werkdag.
Verder treffen we op het gelijkvloers nog een praktische berging en ruime zithoek of polyvalente ruimte.
Via de trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. De nachthal leidt ons naar de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een bad en een badkamermeubel met lavabo.
De woning is tevens voorzien van een zolder! Aan opbergruimte geen gebrek!
Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt kan je terecht in de volledig omheinde tuin!
Als kers op de taart is deze woning nog voorzien van 18 zonnepanelen (5.400 Wp) om te voorzien in jouw gebruik!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze gezellige gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
EPC: 164 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan Roggen
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1971
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
aktedatum
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 295.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 713
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
CONDENSATIEKETEL
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
326 m²
|
| Bewoonbare opp. |
161 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Toilet |
0,6 m²
|
| Inkomhal |
7 m²
|
| Woonkamer |
11,1 m²
|
| Eetkamer |
13,1 m²
|
| Keuken |
9,2 m²
|
| Garage |
16,1 m²
|
| Berging |
10,4 m²
|
| Veranda |
19,2 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
9,5 m²
|
| Slaapkamer |
12,6 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Badkamer |
4,3 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
23,7 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
164 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20190321-00021143656-res-1
|
| Label |
|