We vinden deze charmante op te frissen gezinswoning met veel potentieel terug in de Durasweg ter hoogte van nummer 25 te Zoutleeuw. Over de ligging kunnen we niet anders dan lovend zijn. Deze gezinswoning ligt op een toplocatie nabij alle faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, enz. Bovendien eveneens slechts op enkele minuten rijden van de op- en afritten van zowel de E40 als de E314. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Zoutleeuw te bieden heeft.
De woning werd opgetrokken midden 20e eeuw en is altijd goed onderhouden geweest door de huidige eigenaars. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken.
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Deze geeft ons toegang tot de leefruimte en de eetkamer. Aansluitend treffen we de keuken en de veranda. Achter de keuken kunnen we nog de badkamer terugvinden.
We bereiken het verdiep via de houten trap in de inkomhal. Hier leidt de ruime nachthal ons naar de drie slaapkamers.
Ook is er een ruime zolder voorzien bij deze woning. Mits het uitvoeren van de nodige werken kan hier nog een ruime extra slaapkamer voorzien worden.
Het unieke aan deze woning is ongetwijfeld het prachtige achtergelegen perceel grond waardoor men beschikt over een oppervlakte van praktisch 37A60CA!
Deze biedt voldoende plaats voor ravottende kinderen en/of spelende viervoeters. Ook ideaal voor paardenliefhebbers!
Ben jij op zoek naar een woning die je nog naar eigen smaak kan inrichten? Kom dan gerust eens kijken! Contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De woning werd opgetrokken midden 20e eeuw en is altijd goed onderhouden geweest door de huidige eigenaars. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken.
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Deze geeft ons toegang tot de leefruimte en de eetkamer. Aansluitend treffen we de keuken en de veranda. Achter de keuken kunnen we nog de badkamer terugvinden.
We bereiken het verdiep via de houten trap in de inkomhal. Hier leidt de ruime nachthal ons naar de drie slaapkamers.
Ook is er een ruime zolder voorzien bij deze woning. Mits het uitvoeren van de nodige werken kan hier nog een ruime extra slaapkamer voorzien worden.
Het unieke aan deze woning is ongetwijfeld het prachtige achtergelegen perceel grond waardoor men beschikt over een oppervlakte van praktisch 37A60CA!
Deze biedt voldoende plaats voor ravottende kinderen en/of spelende viervoeters. Ook ideaal voor paardenliefhebbers!
Ben jij op zoek naar een woning die je nog naar eigen smaak kan inrichten? Kom dan gerust eens kijken! Contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
EPC: 1.020 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan Roggen
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1959
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 239.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 631
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
3.760 m²
|
| Bewoonbare opp. |
166 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8,22 m²
|
| Woonkamer |
30,6 m²
|
| Eetkamer |
10,4 m²
|
| Keuken |
8,63 m²
|
| Veranda |
11,87 m²
|
| badkamer 1 |
5,52 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
12,72 m²
|
| Slaapkamer 1 |
15,68 m²
|
| slaapkamer 2 |
14,4 m²
|
| Slaapkamer 3 |
6,65 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
1.020 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250827-0003672385-RES-1
|
| Label |
|