In Sint-Truiden houden we halt aan de Zepperenweg ter hoogte van nummer 216 waar zich deze gerenoveerde gezinswoning bevindt. De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden waardoor je alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, ... eveneens in een mum van tijd kan bereiken. Ook de uitstekende verbinding met Tienen, Leuven en Brussel is het vermelden waard.
Het geheel werd midden 20ste eeuw opgericht en werd in 2024 volledig gerenoveerd. Het geheel is gelegen op een mooi perceel van 8A23CA.
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Deze leidt ons rechtstreeks naar de gezellige, open leefruimte. De leefruimte staat in verbinding met de keuken. Dez is voorzien van alle nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog de ruime badkamer terugvinden. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een badkamermeubel met lavabo, een toilet en de aansluiting voor je wasmachine en droogkast.
Via de trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping welke ons leidt naar de drie slaapkamers en de tweede badkamer.Deze is voorzien van een ligbad, een badkamermeubel met dubbele lavabo en een toilet.
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier kan men nog een bijkomende slaapkamer en een polyvalente ruimte terugvinden.
Grote troef van deze woning is de ruime loods van +/- 260m². Mits de nodige creativiteit kan je deze ruimte leuk invullen.
Momenteel is de woning verhuurd. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt hier €1.200/maand.
Bent u op zoek naar een woning met een loods in een groene omgeving? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Het geheel werd midden 20ste eeuw opgericht en werd in 2024 volledig gerenoveerd. Het geheel is gelegen op een mooi perceel van 8A23CA.
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Deze leidt ons rechtstreeks naar de gezellige, open leefruimte. De leefruimte staat in verbinding met de keuken. Dez is voorzien van alle nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog de ruime badkamer terugvinden. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een badkamermeubel met lavabo, een toilet en de aansluiting voor je wasmachine en droogkast.
Via de trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping welke ons leidt naar de drie slaapkamers en de tweede badkamer.Deze is voorzien van een ligbad, een badkamermeubel met dubbele lavabo en een toilet.
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier kan men nog een bijkomende slaapkamer en een polyvalente ruimte terugvinden.
Grote troef van deze woning is de ruime loods van +/- 260m². Mits de nodige creativiteit kan je deze ruimte leuk invullen.
Momenteel is de woning verhuurd. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt hier €1.200/maand.
Bent u op zoek naar een woning met een loods in een groene omgeving? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
EPC: 171 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan Roggen
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1957
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 499.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.011
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
condensatieketel
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
823 m²
|
| Bewoonbare opp. |
214 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Kelder |
14,6 m²
|
| Inkomhal |
13,2 m²
|
| Woonkamer |
20 m²
|
| Eetkamer |
11,6 m²
|
| badkamer 1 |
12,5 m²
|
| Keuken |
17,1 m²
|
| slaapkamer 1 |
14,6 m²
|
| slaapkamer 2 |
16 m²
|
| badkamer 2 |
10,1 m²
|
| slaapkamer 3 |
7 m²
|
| slaapkamer 4 |
25 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
171 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240718-0003033356-RES-2
|
| Label |
|