Ligging
Dit unieke woonproject 'Driewilgen' vinden we terug in het gezellige dorpje Engelmanshoven, nabij Sint-Truiden.
Het project, bestaande uit 5 woningen en appartementen, gelegen rond de centrale parktuin, laat de oude hoeve opnieuw tot leven komen.
Architectuur en indeling
Deze woning wordt gebouwd in moderne stijl. Bij het ontwerp van de woning wordt er rekening gehouden met een hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met oog voor detail.
Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard.
De afwerking en uitrusting kies je grotendeels naar je eigen smaak. In het inrichtingsbudget zijn er zeer mooie bedragen voorzien.
Indeling
Deze woning is als volgt ingedeeld:
gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, ruime eilandkeuken, zit- en eethoek met prachtig zicht op de tuin en aangrenzende berging.
Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en een berging.
De woning is eveneens voorzien van een groot terras en eigen tuin. De woningen zijn bovendien gelegen ronde de centrale parktuin.
Pluspunten
- Voldoende ruimte zowel binnen als buiten
- Er wordt een systeem van zonnepanelen voorzien teneinde een E-peil <30 te bekomen.
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem type D
NU TIJDELIJK TE KOOP AAN 6% IPV 21% indien u aan de voorwaarde voldoet:
1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap)
2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement.
3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar
4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenen
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Wesley Vanheers
|
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 319.000
|
| Grondwaarde |
€ 86.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
Individueel
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
156 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| E peil |
30
|