In Hasselt vinden we langs de Genkersteenweg, ter hoogte van nummer 212 deze zeer ruime gezinswoning terug. Het pand is gelegen op een centrale ligging nabij de Grote Ring en op een aantal minuten van het centrum van Hasselt. Hierdoor liggen alle faciliteiten binnen handbereik.
Ook is er een vlotte verbinding met de omliggende steden.
Deze oerdegelijke woning is opgetrokken in 1955 en werd door de huidige eigenaars steeds goed onderhouden. Zo beschikt de woning over ramen met dubbele beglazing en is er centrale verwarming op gas met een condesatieketel voorzien. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 196m² en biedt tal van mogelijkheden. Verschillende authentieke elementen zorgen voor een charmant gevoel dat doorheen de hele woning behouden blijft.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal die ons meteen naar alle vertrekken leidt. Zo kan men hier al een polyvalente ruimte terugvinden die momenteel is ingekleed als fitnessruimte met eigen toilet en douche.
verder treffen we de knusse leefruimte. De gashaard zorgt hier alvast voor de nodige warmte en gezelligheid tijdens de koude winterdagen. Via de hal bereiken we ook de mooie leeufkeuken. Deze is voldoende ruim om er ook een eettafel te plaatsen.
Tot slot kan men op het gelijkvloers als twee ruime slaapkamers terugvinden. Beide slaapkamers zijn bovendien voorzien van een eigen douche en lavabo.
Via de trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. De nachthal leidt ons hier naar de twee overblijvende slaapkamers. ook hier werd één van de slaapkamers voorzien van een eigen doucheruimte.
Bovendien is er hier voldoende ruimte om een extra bureau of opbergplaats te creëren.
Bijkomend is de woning nog voorzien van een ruime kelder. Aan opbergruimte dus geen gebrek!
Ook aan het parkeren van de wagens werd gedacht. Op het perceel is er voldoende parkeerruimte voorzien.
De woning is gelegen op een knap perceel van maar liefst 14a71ca. Op het omvangrijke perceel zijn er vele hoekjes om te ontdekken. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres.
Nieuwsgierig geworden na het zien van dit zoekertje? Maak dan snel een afspraak op 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jordy Mathei
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1956
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 499.000
|
| Grondwaarde |
€ 499.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.768
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
Individueel
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
196 m²
|
| Diepte grond |
41 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| 5x Slaapkamer |
|
| 3x Badkamer |
|
| 4x Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
540 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|