In de Leopold II straat ter hoogte van nummer 63 vinden we dit verhuurd 2-slaapkamers appartement terug. Gezien de centrale locatie liggen alle nodige faciliteiten hier binnen handbereik. Denk maar aan winkels, het openbaar vervoer, scholen,... Tevens hebben we hier een zeer goede aansluiting met verschillende verbindingswegen.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar via de trappenhal en de lift.
Wanneer we het appartement betreden, komen we terecht in de inkomhal. Deze leidt ons meteen naar de lichtrijke leefruimte. Dankzij de vele raampartijen komt hier voldoende daglicht naar binnen. De leefruimte is voldoende ruim om er een zit- en eethoek in onder te brengen.
Naast de leefruimte bevindt zich de keuken.
De nachthal leidt ons naar de twee slaapkamers en de badkamer die het appartement nog te bieden heeft. De badkamer is hier voorzien van een ligbad, een toilet en een lavabo.
Vanuit de slaapkamer kan men bovendien terecht op het terras an de achterzijde van het gebouw.
Het appartement beschikt nog over een praktische ondergrondse provisiekelder.
Het appartement is al enige tijd verhuurd en is dus zeker een goede investeringsopportuniteit!
De totale huur bedraagt €810/maand, opgesplitst als volgt: huurprijs €556,77 en €254 vast kosten inclusief voorschot verwarming. Het gaat hier om een langdurig contract die sinds 2011 loopt.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze interessante investering? Neem dan snel contact op met ons kantoor op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Louis Dumon
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1968
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 160.000
|
| Grondwaarde |
€ 160.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 813
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
Gemeenschappelijk
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
72 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
142 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240412-0003207521-RES-1
|
| Label |
|