We treffen dit vergund gemeenschapshuis op Melveren-centrum ter hoogte van nummer 182 te Sint-Truiden. Het centrum van Sint-Truiden bevindt zich op slechts enkele kilometers waardoor allerlei faciliteiten, scholen en winkels vlot bereikbaar zijn. De woning vinden we terug in een residentiële buurt
waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige liggen.
Dit vergund gemeenschapshuis is een unieke opportuniteit voor investeerders. Het pand combineert ruimte, functionaliteit en een strategische ligging op een mooi perceel van 11A33CA. Dit is de ideale opbrengsteigendom voor wie opzoek is naar een aantrekkelijke investering.
Het gemeenschapshuis beschikt over maar liefst 15 aparte slaapkamers, waardoor het perfect geschikt is voor cohousingproject, huisvesting voor werknemers, .... Daarnaast zorgen de ruime gemeenschappelijke leefruimte en de keuken ervoor dat de bewoners kunnen genieten van comfort en gezellig samenzijn.
De praktische indeling omvat verder meerdere wc's en meerdere douchekamers, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de functionaliteit van de woning.
Dit gemeenschapshuis is niet alleen een functioneel pand, maar ook een solide investering. Met een bestaande vergunning en een sterke vraag naar voorzieningen, garandeert dit pand een stabiel en aantrekkelijk rendement. Of u nu een zorginstelling, groepshuis of een andere vorm van gemeenschapsvoorziening wilt exploiteren, de mogelijkheden zijn veelzijdig en lucratief.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan Roggen
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1971
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 569.000
|
| Grondwaarde |
€ 569.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.107
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Wolfsdak
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
Individueel
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
408 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 15x Slaapkamer |
|
| 4x Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20241230-0003492326-KNR-1
|
| Label |
|